Aprašymas

Aan een rustige weg met een mooie vrije ligging (groen en water) ligt nabij de Maas deze ruim opgezette 21 kap woning met o.a. oprit, achtertuin met overkapping, tuinhuis en multifunctionele kamer op de begane grond (bijv. geschikt als kantoor, hobbyspeelkamer). Aanwezigheid van 12 zonnepanelen (eigendom). Energielabel A! Een woonhuis waar u zich gelijk thuis voelt. Begane grond: Entree, hal, moderne toiletruimte met hangend closet en fontein, ruime woonkamer (ca. 33m2) met gashaard en openslaande tuindeuren met hor, halfopen keuken met tegelvloer en modern keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, gasfornuis, koelkast, combi-oven en afzuigkap), multifunctionele ruimte (ca. 10m2) met mogelijkheden, praktische bijkeukenberging met tegelvloer, keukenblok en deur naar tuin. Behoudens de keuken heeft de begane grond overal een mooie massief eiken vloer. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 13,5m2, 9m2 en 7m2), luxe badkamer (2018) met royale inloopdouche, 2e hangend closet en meubel met wastafel en inbouwkraan. De overloop en slaapkamers hebben massief eiken vloeren. Overal rolluiken op deze verdieping. Tweede verdieping: Royale zolderkamer (ca. 15m2) met laminaatvloer, sauna (welke gratis kan achterblijven), c.v. opstelling, witgoedaansluiting, bergruimtes en vernieuwde mechanische ventilatie (2018). Tevens een eenvoudige mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. Goed om te weten: - Overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing; - De oprit is geschikt voor 2 autos; - De trap naar de eerste verdieping is 2 jaar geleden gerenoveerd; - Airco op de begane grond en eerste verdieping; - Alle wanden zijn behangvrij; - De 12 zonnepanelen zijn in 2020 geplaatst; - Alle binnendeuren zijn vernieuwd; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig; Tuinligging: De onderhoudsarme achtertuin met vrije achterom heeft een fraaie overkapping met extra dik glas en zonwering. Het ruime tuinhuis (ca. 9,5m2) biedt veel opbergmogelijkheden. Gunstige ligging t.o.v. het centrum, de Maas, speelgelegenheid, parkje en alle belangrijke uitvalswegen. Wilt u de nieuwe bewoner worden bel of mail ons dan voor een bezichtiging op korte termijn.

---

Bendroji informacija
Kaina	399.000 €
Prieinamumas	25 augustus 2022
Statusas	pasiekiamas

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1994

Paviršiai ir turinys
Visas paviršius	437 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	5 kamers (3 slaapkamers)

Energia
Tipas	A

Kadastro duomenys
Paviršius	108

Plotas už ribų

Papildoma vieta

Garažas