Aprašymas
In de directe nabijheid van het dorpscentrum en de toeristische vissershaven van Bruinisse, bieden wij ter overname te koop aan dit multifunctionele bedrijfsobject op 415 m2 eigen grond. Het geheel is op dit moment in gebruik als bakkerswinkel en slijterij. Vanuit het huidige bestemmingsplan kan men deze functie verder doorzetten, echter biedt het bestemmingsplan vele mogelijkheden voor deze locatie. De bedrijfsfunctie speelt zich op de begane grond af. Op de 1e verdieping van het object treffen we een woonruimte aan welke aangepakt dient te worden. Indeling: De winkelruimte op de begane grond bestaat uit twee gedeelten: (1) bakkerswinkel ( ca. 66 m2 BVO) met eigen toegangsdeur, tussenhal (met toiletruimte) en diverse zitplaatsen (2) slijterij ( ca. 31 m2 BVO) met eigen toegangsdeur. Aan de achterzijde van het object zijn achtereenvolgens het magazijn ( ca. 62 m2 BVO met diverse koel-vriescellen), een tussenhal (met 2e toiletruimte), een complete keuken en de voormalige bakkerij ( ca. 50 m2 BVO) met spoelgedeelte, opslagruimte en diverse ovens gesitueerd. De 1e verdieping (voormalig woonhuis) staat leeg en dient volledig aangepakt te worden. Locatie: Bruinisse, of Bru in de volksmond, is hét mosseldorp van Schouwen-Duiveland. Mosselkweek en visserij zijn al van oudsher belangrijke inkomstenbronnen en dat zie je nog steeds aan de mosselkotters in de haven. Toerisme is ook onlosmakelijk verbonden aan het dorp en dit zie je dan ook terug aan de talrijke restaurants en vakantieparken. Het voorzieningenniveau in Bru is goed. Zo zijn er een bibliotheek, een huisarts, tandarts, diverse basisscholen en een supermarkt aanwezig. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed en er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving. Bruinisse is door de directe ligging aan de N59 goed bereikbaar en andersom sta je zo in de Randstad. Bestemming: Het object ligt binnen het bestemmingsplan; Bebouwde kom Bruinisse dat onherroepelijk is vastgesteld op 26-03-2015 en heeft de enkelbestemming Detailhandel'. De voor Detailhandel aangewezen gronden zijn bestemd voor: a) detailhandelsbedrijven; b) ondersteunende horeca, waarbij de oppervlakte van ondersteunende horeca activiteiten niet meer mag bedragen dan 25% van het totale verkoopvloeroppervlak met een maximum van 50 m²; c) wonen, voor zover zelfstandig aanwezig ten tijde van het ontwerp van dit bestemmingsplan en anderszins enkel toegestaan op de verdieping(en); d) en voor: (1) ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt', uitsluitend een supermarkt; (2) ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel meubelzaak': een meubelzaak; (3) ter plaatse van de aanduiding 'tuincentrum': uitsluitend een tuincentrum; (4) ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg', tevens ten hoogste één verkooppunt voor motorbrandstoffen zonder lpg; (5) wegen, parkeervoorzieningen, waterlopen en waterhuishoudkundige voorzieningen , tuinen en andere voorzieningen ten dienste van de bestemming. Bodeminformatie: Het bodemloket () geeft het volgende aan: bij het Bodemloket is geen informatie voor deze locatie beschikbaar over bodemonderzoek enof sanering. Mogelijk is informatie beschikbaar bij gemeente, omgevingsdienst of provincie. Staat van oplevering: Verkoper verkoopt op basis van het as is, where is principe en waarbij garanties vanuit verkoper niet of beperkt afgegeven worden. De koper aanvaardt het registergoed in alle opzichten op basis van het as is, where is principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het registergoed zich bevindt en de koper heeft ter zake van deze staat van het registergoed geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper. In aanvulling op het vorenstaande geeft de verkoper geen garantie en aanvaardt geen aansprakelijkheid omtrent datgene wat zij ter zake juistheid van het registergoed mededeelt, of waarvan mededeling achterwege blijft. Bezichtigingen: Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het object te bezichtigen, voor het plannen van een afspraak kan contact opgenomen worden met ons kantoor. Algemeen: Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Afmetingen: * de afmetingen van zowel het woon- als werkgedeelte kunt u vinden op de plattegronden * de totale m2 van het werkgedeelte ziet u staat bij 'Overige inpandige ruimte'
Žiūrėti aprašą Lietuvių kalba
