Ładowanie strony....
Ładowanie strony....

Oltmansstraat 10 Parduotas

Vieta: 3351 EH Papendrecht Westpolder

Kaina: 325.000 €

Aprašymas

Goed onderhouden ruime tussenwoning met uitgebouwde woonkamer en keuken, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, een achtertuin op het noordwesten en een voortuin op het zuidoosten. Superleuk en goed afgewerkte tussenwoning met een ruime uitgebouwde woonkamer, halfopen uitgebouwde keuken en een toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en de badkamer en op de tweede verdieping een ruime voorzolder en nog eens een grote slaapkamer. De achtertuin is op het noordwesten gesitueerd en de voortuin op het zuidoosten. Veel parkeergelegenheid voor de deur. De huidige eigenaar heeft deze leuke woning de afgelopen jaren op meerdere fronten vernieuwd (zie info bij algemeen). Verder een uitstekende ligging nabij sportvelden, scholen, winkels, het gezellige centrum met de vele eetgelegenheden en diverse uitvalswegen (A15 en A16). Kom snel kijken en wacht niet te lang met het maken van een afspraak! Kenmerken: vraagprijs: 325.000,- kosten koper type woning: eengezinswoning aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers inhoud woning: 344 m³ perceel oppervlakte: 133 m² gebruiksoppervlakte: 102 m² bouwjaar: 1963 ligging: gelegen in het centrum isolatie: volledig v.v. dubbel glas tuin: achtertuin gelegen op het noordwesten parkeren: openbaar parkeren verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Vaillant, 2020) Indeling begane grond: - entree in hal, trap-meterkast (3 aardlekschakelaars, 12 groepen en 1 aparte kookgroep), toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer; - volledig betegeld toilet met hangend closet; - de woonkamer is in 2021 aan de voorzijde uitgebouwd en voorzien van een mooie laminaatvloer (2019), glad gestuukte wandafwerking en een sfeervolle houtkachel (ter overname); - uitgebouwde halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat met afzuiging, een combi-ovenmagnetron, een losse koel-vriescombinatie en verder laden en kasten. Aansluiting vaatwasser is makkelijk te realiseren. De keuken is in januari 2023 vernieuwd. Vanuit de keuken heeft u toegang naar de achtertuin. Indeling eerste verdieping: - overloop met toegang 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping; - slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vaste kasten, een elektrisch bedienbaar rolluik en kunststof kozijnen. Laminaat (2019) als vloerafwerking; - slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast, laminaat als vloerafwerking (2019), een elektrisch bedienbaar rolluik en kunststof kozijnen; - slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer (2019), een elektrisch bedienbaar rolluik en kunststof kozijnen; - de badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel + meubel (vernieuwd in april 2020), 2e hangend closet en inbouwspots. Indeling tweede verdieping: - voorzolder met opstelplaats cv-ketel, aansluiting wasmachine en droger, een Velux dakraam en deur naar slaapkamer 4; - slaapkamer 4 heeft een dakkapel, laminaat als vloerafwerking (2019), inbouwspots, rolluiken en kunststof kozijnen. Tuinen: - grote achtertuin met een stenen berging (v.v. elektra), buitenkraan en een achterom. 1 zijde van de tuin is in 2018 voorzien van een nieuwe schutting en de andere zijde in 2022. Tevens is de schutting aan de achterzijde en de poort ook vernieuwd; - in de voortuin heeft u een handbediende screen. Algemeen: - bouwjaar ca. 1963; - aanbouw voorzijde woonkamer is uit 2021; - aanbouw keuken is uit 2004; - nokverhoging is uit 2007; - nieuwe voordeur met kozijn (kunststof) 05-2023; - nieuw kozijn + raam achterzijde woonkamer (kunststof) 05-2023; - metselwerk doorgetrokken vanaf achterzijde woonkamer tot onder het kozijn eerste verdieping 05-2023; - nieuwe keuken met inductie kookplaat en combi-ovenmagnetron 01-2023; - nieuwe handbediende screens voor- en achterzijde woonkamer 07-2021; - nieuw rolluik voorzijde slaapkamer 2e verdieping; - nieuw kunststof kozijn badkamer 05-2021; - traprenovatie begane grond (Prostairs) naar 1e verdieping 10-2019; - plafond hal begane grond, plafond overloop 1e verdieping en plafond van de 2 grootste slaapkamers op de 1e verdieping nieuwe gipsplaten en gestuukt; - gehele woning is in 2019 voorzien van nieuwe laminaatvloeren; - nieuwe cv-ketel 02-2020; - nieuwe meterkast 2023; - waterontharder 02-2021. Kadastrale aanduiding: - Gemeente Papendrecht, sectie A, nummer 5996, groot 1 are 33 centiare (133 m²). Oplevering: - in overleg. Diversen: Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen. Waarborgsom: In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantiewaarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld ter zekerheid na finaal akkoord hypotheek, 1 week na het verlopen van de ontbindende voorwaarden financiering. Afmetingen: De vermelde afmetingenoppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Žiūrėti aprašą Lietuvių kalba

Bendroji informacija
Kaina 325.000 €
Statusas Brak tłumaczenia: parduotas DLA lt
Priėmimas In overleg
Nekilnojamas turtas
Rūšis Eengezinswoning, tussenwoning
Konstrukcijos tipas Bestaande bouw
Statybos metai 1963
Stogo tipas Zadeldak bedekt met pannen
Konkretus pastatas Gedeeltelijk gestoffeerd
Paviršiai ir turinys
Paviršius 0 m2
Išorinis kambarys 102
Sklypo plotas 7 m2
Visas paviršius 133 m2
Skyrius
Kambarių skaičius 5 kamers (4 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius 1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga Ligbad en toilet
Aukštų skaičius 3 woonlagen
įranga Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel
Energia
Tipas D
Izolacija Dubbel glas
šildymas Cv-ketel en houtkachel
Karštas vanduo Cv-ketel
Katilas Vaillant ( combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastro duomenys
Paviršius 0
Nuosavybės struktūra 133 m2
Plotas už ribų
Vieta Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Kiemas Achtertuin en voortuin
Kiemas laukia 60 m2 (10,5 meter diep en 5,75 meter breed)
Sodo ekspozicija 60 m2 (10,5 meter diep en 5,75 meter breed)
Papildoma vieta
Sandėliukas lauke Vrijstaande stenen berging
įranga Elektra
Garažas
Susisiekite su mumis
Jus domina nekilnojamasis turtas?
Parašyk mums

Hipotekos skaičiuotuvas

Pateikite informacijos, kad galėtumėte nemokamai patikrinti maksimalią hipotekos sumą, kurią galite gauti.

APSKAIČIUOKITE KREDITO GALIMYBE