Aprašymas

Ontdek de ultieme kans om eigenaar te worden van een luxueuze recreatievilla aan het Zoommeer bij Oesterdam Resort, d bestemming voor een droomverblijf in Zeeland! Deze prachtige villa voor 8 personen biedt een exclusieve ervaring met een eigen tuin, terras en veranda, direct aan het water met een priv aanlegsteiger voor uw boot. Investeer in een zorgeloos en duurzaam verhuurperspectief! Oesterdam Resort, gelegen tussen Tholen en Zuid-Beveland, is een idyllisch toevluchtsoord aan het Zoommeer met directe toegang tot de Oosterschelde. Moderne vakantiegangers zoeken steeds vaker naar een unieke en luxe ervaring, en Waterrijk Oesterdam biedt precies dat. Deze riante villa is perfect gelegen, met open vaarwater wat het een uitstekende investering maakt voor verhuur. Geniet van het gemak van n aanspreekpunt voor verhuur, onderhoud en schoonmaak. Deze villa heeft een uitgekiende plattegrond met luxe afwerking: Begane grond: Entree met toilet, slaapkamer met eigen badkamer, moderne woonkeuken met bijkeuken, ruime woonkamer met panoramisch uitzicht over het water. Toegang tot de aanlegsteiger vanuit de tuin met rondom vrij uitzicht. Ook beschikt de villa over een royale berging en eigen parkeergelegenheid voor twee auto's. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, elk voorzien van een eigen luxe badkamer. De master bedroom aan de achterzijde heeft een eigen balkon met prachtig uitzicht over het water. De villa is uitgerust met vloerverwarming en een lucht-water warmtepomp met een 500-liter warmwaterboiler voor ultiem comfort. Maak een afspraak voor een bezichtiging met onze makelaar en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke recreatiewoning. Let op: Bij de overdracht van deze recreatiewoning met lopende verhuurboekingen is er sprake van de overgang van een onderneming en een overdracht van een algemeenheid van goederen (artikel 37d van de Wet op de omzetbelasting, hierna: artikel 37d). Hierdoor is bij verkoop van de vakantiewoning geen omzetbelasting verschuldigd.

---

Bendroji informacija
Kaina	895.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Villa, vrijstaande woning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	2022
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met metaal
Konkretus pastatas	Gemeubileerd en gestoffeerd

Paviršiai ir turinys
Paviršius	140 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	23 m2
Išorinis kambarys	11 m2
Sklypo plotas	980 m2
Visas paviršius	520 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	5 kamers (4 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	4 badkamers en 1 apart toilet
Vonios įranga	4 douches, 4 toilets, en 4 wastafels
Aukštų skaičius	2 woonlagen
įranga	Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energia
Tipas	A+
Izolacija	Volledig gesoleerd
šildymas	Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Karštas vanduo	Elektrische boiler

Kadastro duomenys
Paviršius	980
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht, zeezicht en in recreatiepark
Kiemas	Tuin rondom
Balkonas/Terasa	Balkon aanwezig

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande stenen berging
įranga	Elektra

Garažas