Beschrijving

Op een fijne locatie dichtbij de binnenstad van Zwolle, heerlijk licht, royaal, gemoderniseerd 3-kamer APPARTEMENT (2e woonlaag) met een zonnig TERRAS, een eigen (vaste) PARKEERPLAATS en een BERGING in de onderlaag. Het geheel is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met om het complex een sfeervol aangelegde tuin, een waterpartij en een parkeerterrein (met slagboom). De situering is perfect: direct achter het station, bij uitvalswegen en op slechts 5 minuten fietsen van hartje stad. Op het terras is voldoende ruimte voor een tuinset en een loungebank. U kunt hier eindeloos genieten van de zon dankzij de situering. Vanaf het terras heeft u ver en vrij uitzicht over het water. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: De lift of het trappenhuis brengt u naar de 2e woonlaag. Appartement: Speelse entree met luxe toilet (met hoekfontein) en voldoende ruimte voor garderobe of bijvoorbeeld extra kasten. Woonkamer met een heerlijk vrij uitzicht, fraaie laminaatvloer en openslaande deuren tot het grote terras van 11 m2. Dit terras is gesitueerd op de westzijde. Het grote zonnescherm is elektrisch bedienbaar. Open keuken voorzien van smaakvolle keukeninrichting met apparatuur als vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigschouw, een combi-oven en een koelkast. De keuken bestaat uit 2 gedeelten, een werkhoek en een kastenwand. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. De zijramen in de leefruimte geven extra licht en uitzicht. In totaal 2 slaapkamers met oppervlakte van 13 en 9 m2 (met laminaatvloeren). De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche (met rainshower), een designradiator en een wastafelmeubel met dubbele kraan en bijbehorende kolomkast. Algemeen: - Woonoppervlakte van 85 m2 - CV-ketel van 2023 - Energielabel C - Balkonterras van 11 m2 - Bouwjaar 1997 - Geheel dubbel glas - Bijdrage Vereniging van Eigenaars 232,- per maand

---

Algemene informatie
Prijs	369.000 €
Staat	verkocht
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Galerijflat
Bouwjaar	1997
Type dak	Plat dak
Specifiek gebouw	Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	85 m2
de buitenkant van het gebouw	11 m2
Buiten kamer	7 m2
Ruimte	270 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche en dubbele wastafel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	2e woonlaag
Uitrusting	Buitenzonwering, lift, en mechanische ventilatie

Energia
Type	C
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Box
Uitrusting	Elektra

Garage
Type	Parkeerplaats

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 232,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja