Beschrijving

Regent Makelaars biedt een zeer nette eindwoning aan in Leeuwarden. De fijne woning in de Oldegalilen & bloemenbuurt bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De twee slaapkamers en een lekkere zonnige tuin maken deze woning zeer courant. Veel voorzieningen liggen om de hoek en de woning ligt op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden. Daarnaast ligt de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts negen minuten rijden. Indeling: Via de halentree met een moderne meterkast bereikt u de sfeervolle woonkamer welke verdeeld is door suitedeuren en deze ruimte is voorzien van een balkenplafond. Via de woonkamer bereikt u de keukenruimte met een eenvoudige keukenopstelling, voorzien van een gaskookplaat. Middels de keukenruimte bereikt u de badkamer. Deze keurig betegelde ruimte biedt een douche en een toilet. Verdieping: Via de centrale overloop bereikt u de twee ruime slaapkamers en een separaat toilet. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is aangevuld met openslaande deuren en een bergkast. Op de verdieping zijn de kozijnen van kunststof. Tweede verdieping: Middels een steile vaste trap bereikt u de zolderbergruimte met de opstelplaats van de cv-ketel en een dakraam. Hier is een mogelijkheid voor een derde slaapkamer. Extra: - Muur-en vloer isolatie. - Cv installatie Remeha - Grotendeels voorzien van isolatieglas. - Fraaie eindwoning in een gezellige straat. - Parkeren naast de woning mogelijk. Wij leiden u graag rond in deze karaktervolle woning. U bent van harte welkom.

---

Algemene informatie
Prijs	200.000 €
Staat	verkocht
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, hoekwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	72 m2
Andere plaatsen binnen	8 m2
de buitenkant van het gebouw	12 m2
Landoppervlak	142 m2
Ruimte	335 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen en een zolder

Energia
Type	E
Isolatie	Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	142
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In woonwijk
Tuin	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/terras	Dakterras aanwezig

Extra plaatsing

Garage