Beschrijving

Bent u klaar om deze unieke kans te grijpen en uw droom te verwezenlijken? Arent van Lierstraat 27 A verwelkomt u met open armen in een wereld van vrijheid en privacy. Deze prachtige vrijstaande woning met garage is gelegen op een ruim perceel van 915 m2. ~KENMERKEN~ - Woonoppervlakte ca. 216 m2 ; - Overige inpandige ruimte ca. 42 m2; - Perceeloppervlakte 915 m2; - Bouwjaar 1920; - 6 slaapkamers; - Gezellige gashaard; - 2011: aanbouw gerealiseerd; - 2022: 24 zonnepanelen; - Airconditioning; - Tuin rondom; - Energielabel B; - Dubbele beglazing; - Garage met bergzolder; - Op loopafstand van het winkelcentrum (ca. 250 m); - Geschikt voor een praktijkruimte aan huis met eigen ingang; - Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein; - Oplevering in overleg. ~INDELING~ Begane grond Via de nette voordeur betreedt u de ruime entreehal die een klassieke sfeer uitstraalt. Hier vindt u de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Betreed de lichte woonkamer en keuken via een loopdeur. De ruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de royale raampartijen aan beide zijden. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waar u kunt genieten van heerlijke maaltijden met een groot gezelschap. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Hoewel deze enigszins gedateerd is (1997), is de keuken voorzien van alle benodigde gemakken, zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een spoelbak, een koelkast en veel opbergruimte in de vele kastjes en laden. Binnen de woonkamer leiden twee deuren naar andere vertrekken. De eerste deur brengt u naar de eetkamer. Vanuit deze eetkamer heeft u toegang tot de badkamer en de gang die leidt naar de drie slaapkamers op de begane grond, gelegen in het in 2011 aangebouwde gedeelte. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Alle drie de slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning. De middelste kamer, ook wel de master bedroom genoemd, beschikt over een ruime inbouwkast en openslaande deuren naar de prachtige tuin. Alle kamers zijn ruim, licht en hebben een mooie vloer. De tweede deur brengt u naar de andere hal, die overigens het meest wordt gebruikt van de twee. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de garage met bergzolder, een ruim toilet, dezelfde badkamer als hierboven beschreven en de buitenruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een vaste kast en een toilet. Twee van de slaapkamers zijn ook uitgerust met handige inbouwkasten, waardoor u volop opbergruimte heeft. Tuin De tuin rondom deze woning is een ware parel! Ontdek de diverse terrasmogelijkheden. Er is altijd wel een plekje in de zon te vinden om te genieten van een kopje koffie in de zon of om weg te duiken in een goed boek. De achtertuin is een groene oase, deels bestraat, met diverse beplanting en een gazon. Aan de zijkant van de woning staat een ruime garage, geschikt voor n auto en nog veel meer. Perfect voor degenen die graag wat extra spullen bewaren. Hier vindt u alle ruimte die u nodig heeft voor uw bezittingen! ~ALGEMEEN~ Arent van Lierstraat 27 A ligt aan de rand van het dorp Puttershoek. Met zijn vrijstaande ligging, ruime opzet en charmante kenmerken, biedt deze woning een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. Het centrum van Puttershoek is daarnaast makkelijk te bereiken. Wij nodigen u graag uit om deze woning zelf te komen ervaren. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie.

---

Algemene informatie
Prijs	675.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1920
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	216 m2
Andere plaatsen binnen	42 m2
Landoppervlak	915 m2
Ruimte	945 m2

Deling
Aantal Kamers	8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Uitrusting	Airconditioning, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energia
Type	B
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	733
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In woonwijk en open ligging
Tuin	Tuin rondom

Extra plaatsing

Garage
Uitrusting	Vliering en elektra
Type	Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit	1 auto