Aprašymas

PENTHOUSE NOORDWIJK AAN ZEE. Uniek appartement met 167 m2 woonoppervlakte n 115 m2 dakterras! Op zoek naar iets wat er bijna niet te vinden is? Stop maar met zoeken! Residence van Henegouwen te Noordwijk aan Zee! Zeer royaal (167m2) penthouse appartement met maar liefst 123 m2 terrassen, een zeer fraaie living met open woonkeuken, garagebox voor 2 auto's en veel extra bergruimte en met diverse geweldige zichtlijnen vanuit de living en terrassen! Dit appartement, die zich kenmerkt door de rondingtorentje, wordt opgeleverd zoals deze nu is en koper dient zelf voor afbouw zorg te dragen. Ontdek uw nieuwe droomwoning aan in het nieuwbouwcomplex 'Residence van Henegouwen', waar in 2024 een prachtig en modern penthouse is opgeleverd. Dit luxe appartement, op slechts 5 minuten lopen van het strand, biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen en stijlvol leven. Het appartement beschikt over een zeer ruime garagebox voor 2 auto's in de ondergrondse garage. In de parkeergarage zijn eventueel ook nog extra parkeerplaatsen beschikbaar. Dit appartement is niet alleen een oase van rust dichtbij het strand, maar biedt ook uitstekende verbindingen naar Leiden, Amsterdam en Den Haag dankzij diverse uitvalswegen in de directe omgeving. Voor wie met de auto reist, is de ondergrondse parkeergarage een groot pluspunteen zeldzaamheid op deze locatie in Noordwijk aan Zee. Dit appartement is ontworpen met oog voor detail en is voorzien van twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers (niet inbegrepen). De royale woonkamer en open keuken geven veel opties voor comfortabel wonen en een ruime indeling. Door de grote ramen geniet u van volop daglicht. De ronde torenelement geeft in deze ruimte een uniek karakter. Hier is een overvloed van licht, ruimte en uitzicht aanwezig. Plaats hier een ronde tafel, een maatwerk zitbank en u kunt hier met vriendenfamilie uren genieten van diners en gezellige avonden. Stap het balkon op en voel de frisse zeebries terwijl u uitkijkt over 'Het Oude Zeedorp' en richting het strand en zee. Zeer praktisch is de imposante hal waar het eenvoudig is om een fraaie garderobe te creren. Hier is ook de vaste trap naar het dakterras te bereiken via een automatisch bedienbare toegangsluik. Het dakterras is zeer ruim en is maar liefst 115m2 groot en beschikt nog over een karakteristiek tuinkamertje in het toonaangevende torentje. Handig voor het bergen van terrasspullen. Met een weids uitzicht over 'Het Oude Zeedorp' en zeezicht met dit terras toch zeker wel 'zeer uniek' genoemd worden! Vanuit de hal is er tevens toegang tot de technische ruimte. Deze beschikt ook over extra bergruimte en de aansluiting voor de was-droogmachine. In dit volledig gasloze penthouse (Energielabel A++) is comfort gegarandeerd. De centrale warmtepomp zorgt voor efficinte verwarming en koeling via vloerverwarming en vloerkoeling, zodat uw woning altijd op de perfecte temperatuur is. U heeft in de livingwoonkeuken, slaapkamers en badkamers volledige controle over de temperatuur met de individuele thermostaten. Bij aankoop van dit appartement wordt u automatisch lid van de VVE, waarbij u mede-eigenaar wordt van een complex met een fraai binnenterrein, ondergrondse parkeergarage en diverse gemeenschappelijke voorzieningen. De eigendoms- en stemverhoudingen binnen de VVE zijn vastgelegd in de akte van splitsing. De bijdrage aan de VVE, die uw investering beschermt en het onderhoud van het complex garandeert, wordt in september 2024 vastgesteld. Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van een stijlvol en duurzaam penthouse op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Oplevering: In overleg Vraagprijs: 1.395.000,-- kosten koper Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Bendroji informacija
Kaina	1.395.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Penthouse (appartement)
Statybos metai	2023
Stogo tipas	Dwarskap bedekt met leisteen
Pastato patvirtinimai	Woningborg Garantiecertificaat

Paviršiai ir turinys
Paviršius	167 m2
Kitos vietos viduje	3 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	123 m2
Išorinis kambarys	42 m2
Visas paviršius	538 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	3 kamers (2 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	2 badkamers en 1 apart toilet
Vonios įranga	2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Aukštų skaičius	1 woonlaag
Įsikūręs	3e woonlaag
įranga	Glasvezelkabel, lift, en TV kabel

Energia
Tipas	A++
Izolacija	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
šildymas	Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Karštas vanduo	Aardwarmte

Kadastro duomenys

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Kiemas	Zonneterras
Balkonas/Terasa	Dakterras aanwezig en balkon aanwezig
Sodo ekspozicija

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Inpandig

Garažas
įranga	Elektrische deur en elektra
Tipas	Garagebox en parkeerkelder
Garažo dydis	2 auto's
Izolacija	Volledig gesoleerd

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Ja
Metinis susitikimas	Ja
Reguliarios įmokos	Ja
Esamas rezervo fondas	Ja
Techninės priežiūros planas	Ja
Namo išorės draudimas	Ja