Aprašymas

Exclusief Wonen in het Prinsenpark: Luxe Penthouse met Spectaculair Uitzicht Deze penthouse is prachtig gelegen in de omgeving van het groene Prinsenpark, waar u kunt genieten van rust en natuur. Op korte loopafstand vindt u het uitgestrekte Kralingse Bos, perfect voor ontspanning en recreatie. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Het Lage Land, waar u ook wekelijks de gezellige markt kunt bezoeken. Verder zijn Winkelcentrum Prinsenland en Metrostation Prinsenland gemakkelijk bereikbaar, evenals diverse scholen in de buurt, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen. Kortom, een perfecte plek om te wonen! Ontdek dit bijzondere penthouse op de achtste verdieping van het Prinsenpark, waar luxe en comfort samenkomen met een adembenemend uitzicht over zowel het groene park als de stad. Dit penthouse biedt een ongevenaarde woonervaring met een royale woonoppervlakte van 226 m2 en een ruim terras rondom met een totale oppervlakte van 158 m2. Hier geniet u van de zon en het uitzicht, ongeacht het moment van de dag. Indeling Bij binnenkomst op de achtste etage wordt u verwelkomd in een ruime gang die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is het hart van het penthouse en biedt alle ruimte voor een kookeiland, met de voorbereidingen hiervoor al getroffen. Hier kunt u een droomkeuken realiseren en genieten van culinaire hoogstandjes met uitzicht op de stad. De drie slaapkamers zijn ontworpen met comfort in gedachten. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een badkamer ensuite, terwijl de master bedroom extra ruimte en luxe biedt met een eigen royale badkamer. Het penthouse beschikt over een apart toilet en een praktische bergingtechnische ruimte. Elke kamer is zorgvuldig afgewerkt en biedt u de mogelijkheid om uw persoonlijke stempel te drukken op dit nieuwe appartement. Nieuwbouw en Eerste Bewoner Dit penthouse is nieuw opgeleverd en wacht op zijn allereerste bewoner. Hier heeft u de kans om als eerste te genieten van een nieuw, onberispelijk appartement dat nog volledig naar uw eigen smaak ingericht kan worden. Parkeerplaatsen Bij dit penthouse horen twee eigen parkeerplaatsen, waardoor u altijd verzekerd bent van een veilige en comfortabele parkeerplek. Samenvatting Woonoppervlakte: 226 m2 Terrasoppervlakte: 158 m2, verdeeld over drie zijden Twee slaapkamers met badkamer ensuite Ruime master bedroom met eigen badkamer Nieuwe oplevering, klaar voor de eerste bewoner Voorzien van twee privparkeerplaatsen Dit is een unieke kans om te wonen in een exclusief penthouse op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door het uitzicht, de ruimte en de luxe die dit penthouse u te bieden heeft. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren Rechtsgeldige koopovereenkomst pas n ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

---

Bendroji informacija
Kaina	1.495.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Penthouse (appartement)
Statybos metai	2024
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Pastato patvirtinimai	Woningborg Garantiecertificaat

Paviršiai ir turinys
Paviršius	226 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	158 m2
Visas paviršius	746 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 apart toilet
Aukštų skaičius	1 woonlaag
Įsikūręs	8e woonlaag
įranga	Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipas	A++
Izolacija	Volledig gesoleerd
šildymas	Stadsverwarming
Karštas vanduo	Stadsverwarming

Kadastro duomenys

Plotas už ribų
Vieta	Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkonas/Terasa	Dakterras aanwezig

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Inpandig
įranga	Elektra, verwarming en stromend water

Garažas
įranga	Elektrische deur
Tipas	Inpandig
Garažo dydis	2 auto's
Izolacija	Geen isolatie

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Ja
Metinis susitikimas	Ja
Reguliarios įmokos	Ja ( 360,79 per maand)
Esamas rezervo fondas	Ja
Techninės priežiūros planas	Ja
Namo išorės draudimas	Ja