Aprašymas

Aan de Nieuwehaven mogen wij u dit statige herenhuis te koop aanbieden! De Nieuwehaven is een van de meest gewilde locaties in Edam. De woning biedt veel ruimte binnen en een perfecte combinatie tussen leefruimte en slaapkamers. Hier woon je direct aan het vaarwater, waar je op mooie dagen kunt genieten van het uitzicht op langsvarende boten. Daarnaast ligt het historische stadscentrum op een steenworp afstand. Binnen enkele minuten lopen bereik je winkels, sfeervolle cafs, restaurants en scholen. Het openbaar vervoer met rechtstreekse busverbindingen en de aansluiting op snelwegen naar onder andere Amsterdam en Purmerend is uitstekend. Hierdoor profiteert u van de rust van Edam zonder in te leveren op bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: entree, royale hal, kelder, toilet, sfeervolle woonkamer uitgerust met een fraaie houten vloer, openslaande deuren naar het achtererf en met een fantastisch uitzicht op het vaarwater van de Nieuwehaven. De aangebouwde keuken is voorzien van inbouwapparatuur (onder andere gasfornuis met oven, vaatwasmachine en een Quooker). Via de keuken komt u in de aangebouwde bijkeuken en aansluitend de aangebouwde garageberging. De multifunctionele garage is tevens van binnenuit bereikbaar. Boven de garage vind u een slaapwerkkamer uitgerust met Velux dakramen en kun je op de begane grond een werkslaapkamer maken, of de functie van garage weer makkelijk in ere herstellen. Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers met uniek uitzicht, een aparte walk-in closetwerkkamer die ook als extra slaapkamer kan dienen, en een royale badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche, toilet en ligbad. Vanuit de badkamer is het dakterras bereikbaar, een heerlijke plek waar u kunt ontspannen en genieten van het buitenleven in het centrum van Edam. Tweede verdieping: overloop, een ruime slaapkamer en aparte werkkamer beiden voorzien van dakkapellen. De tuin is fraai aangelegd en achterom te bereiken. Dit erf biedt volop privacy en ruimte. Tevens is de woning voorzien van een laadpaal voor elektrische auto's, zodat je altijd eenvoudig en efficint kunt opladen. Is uw interesse in dit prachtige woonhuis gewekt? Neem dan contact op met RC Makelaars voor meer info.

---

Bendroji informacija
Kaina	775.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Herenhuis, vrijstaande woning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1973
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Pastato patvirtinimai	Energie Prestatie Advies

Paviršiai ir turinys
Paviršius	143 m2
Kitos vietos viduje	1 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	9 m2
Sklypo plotas	108 m2
Visas paviršius	507 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	6 kamers (5 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	3 woonlagen

Energia
Tipas	E
Izolacija	Dakisolatie en dubbel glas
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastro duomenys

Plotas už ribų
Vieta	Aan vaarwater en in centrum
Kiemas	Achtertuin
Balkonas/Terasa	Dakterras aanwezig

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Inpandig
Saugojimas	Dakisolatie en dubbel glas
įranga	Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Garažas
Tipas	Niet aanwezig, wel mogelijk