Aprašymas

Halfvrijstaande woningen Deze woningen beschikken over een praktische leefruimte met een open keuken en een separaat toilet. Er is een ruime master bedroom, aangevuld met twee extra slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte voor de technische installatie en een aansluitpunt voor een wasmachine en droger. De woningen zijn energiezuinig met een label A+++ en voorzien van een warmtepomp. Optioneel is er de mogelijkheid om een garage toe te voegen. Optie: Garage Een garage is een waardevolle upgrade voor je woning. Het biedt extra ruimte voor het veilig en droog stallen van voertuigen zoals een auto, motor of fietsen. De garage beschermt tegen weersinvloeden, diefstal en vandalisme. Daarnaast kan de garage dienen als extra opslagruimte of als werkruimte voor projecten of hobby's. Het toevoegen van een garage verhoogt tevens de waarde van de woning. Wanssum aan de Maas Wanssum is een authentiek, rustig dorpje in Noord-Limburg dat deel uitmaakt van de gemeente Venray. Dit idyllische plaatsje met een rijke historie is ontstaan waar de Groote Molenbeek uitmondt in de Maas. In 1934 is er voor de werkverschaffing een industriehaven gegraven, die weer gezorgd heeft voor de vestiging van een betonfabriek en een mengvoederfabriek. Naast de industriehaven, is in 1963 een jachthaven gerealiseerd. Bij de gebiedsontwikkeling die in 2018 is ingezet onder de noemer Mooder Maas is een compleet nieuwe jachthaven opgeleverd. Project Mooder Maas had onder andere als doel om het gebied te beschermen tegen de hoge waterstanden en om een leefbaarder centrum te creren door het aanleggen van een nieuwe rondweg. Natuur De Maas speelt een cruciale rol in de natuurrijke omgeving van Wanssum, een waar paradijs voor natuurliefhebbers. De landelijke contreien zijn ideaal voor het maken van een mooie fietstocht of een wandeling langs de oevers van de Maas. Voor een meer actieve buitenactiviteit kunt u ook gebruik maken van een hardloop-, MTB- of wielrenroute. Op een aantal kilometer afstand ligt Nationaal Park de Maasduinen, een natuurgebied op een zandrug met een overvloed aan bossen, heide en vennen, wilde dieren, wandel- en fietspaden. Verenigingen en voorzieningen Wanssum is een hechte gemeenschap met een rijk verenigingsleven, zowel op sportief gebied, zoals de voetbal-, tennis-, hengelsport- en gymnastiekclub, als op cultureel vlak, zoals de fanfare, carnavals- en heemkundevereniging. Voor elk wat wils. Door de plaatselijke supermarkt en de bakker zijn de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De kleinere bewoners van Wanssum kunnen in het dorp zelf naar de basisschool.

---

Bendroji informacija
Kaina	379.500 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Konstrukcijos tipas	Nieuwbouw
Statybos metai	2025
Stogo tipas	Zadeldak
Pastato patvirtinimai	Woningborg Garantiecertificaat

Paviršiai ir turinys
Paviršius	122 m2
Sklypo plotas	228 m2
Visas paviršius	476 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	6 kamers (3 slaapkamers)
Aukštų skaičius	2 woonlagen en een zolder
įranga	Mechanische ventilatie

Energia
Tipas	A+++
šildymas	Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Karštas vanduo	Elektrische boiler

Kadastro duomenys

Plotas už ribų
Vieta	In woonwijk en landelijk gelegen
Kiemas	Achtertuin en voortuin

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande houten berging

Garažas
Tipas	Niet aanwezig, wel mogelijk