Aprašymas

Op deze superleuke plek bieden wij dit 4-kamer HOEK appartement aan op de 1e verdieping met ondergelegen GARAGE annex berging. Wat een ideale combinatie! De garage heeft een elektrisch bedienbare deur, bij regen kan je droog binnenrijden en binnendoor, middels 1 trapje, sta je zo bij je voordeur. Het appartement is altijd keurig onderhouden. Keuken en badkamer zijn niet nieuw maar nog goed bruikbaar! De ligging is ideaal. Boodschappen doe je om de hoek op het Dillenburgplein, naar de bushalte loop je in 4 minuten en met de auto zit je snel op de uitvalsweg naar de A15A16. Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen en belpaneel. Centrale hal met trappenhuis en toegang tot de garage annex berging. Garage inclusief berging: De garageberging is 6,01 x 2,88m. en voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur. 1e verdieping: Entree met vernieuwde meterkast, hal met bergkast en toilet. De woonkamer is lekker licht door het grote extra zijraam. Vanuit de woonkamer stap je zo op het balkon. Gesitueerd op het Zuidoosten heb je tot ongeveer 15.00uur zon op je balkon. Het uitzicht aan de achter- en zijkant is vrij en leuk. Ook de keuken heeft toegang tot het balkon. De keukeninstallatie is wit met een donkergrijs werkblad. Ingebouwd zijn: afzuigkap, gaskookplaat, oven, koelkast en vriezer. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, de 2 grotere aan de straatzijde en de kleinere (kasten)kamer aan de achterkant. De wit betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel. Ook de wasmachine staat hier opgesteld. Bijzonderheden: - Afmeting garageberging: 6,01 x 2,88m; - Geiser als warmwater voorziening; - Gedeeltelijk dubbel glas; - Energielabel G; - Plameco spanplafond in de woonkamer; - VvE bijdrage: 287,96 per maand, dit is inclusief voorschot stookkosten (blokverwarming) en inclusief de bijdrage voor de (kleine) garage; - Bouwjaar 1965, er zal daarom in de koopakte een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. Oplevering in overleg, kan op korte termijn. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas n ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

---

Bendroji informacija
Kaina	285.000 €
Statusas	parduotas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Portiekflat
Statybos metai	1965
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Paviršiai ir turinys
Paviršius	75 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	5 m2
Išorinis kambarys	17 m2
Visas paviršius	247 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche en wastafel
Aukštų skaičius	1 woonlaag
Įsikūręs	1e woonlaag
įranga	Rookkanaal

Energia
Tipas	G
Izolacija	Gedeeltelijk dubbel glas
šildymas	Blokverwarming
Karštas vanduo	Geiser

Kadastro duomenys

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg en in woonwijk
Balkonas/Terasa	Balkon aanwezig

Papildoma vieta

Garažas
įranga	Elektrische deur en elektra
Tipas	Garagebox
Garažo dydis	1 auto

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Ja
Metinis susitikimas	Ja
Reguliarios įmokos	Ja ( 287,96 per maand)
Esamas rezervo fondas	Ja
Techninės priežiūros planas	Ja
Namo išorės draudimas	Ja