Aan de Kortenaerstraat in Haaksbergen ligt deze mooie starterswoning. Kortenaerstraat 5 is een woonhuis met een woonoppervlakte van ca. 112 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C. De woning heeft een lichte woonkamer met open keuken. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte. De zolder is te bereiken via een vaste trap. Kortenaerstraat 5 is gelegen in de fraaie woonwijk 'De Pas'. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Haaksbergen en loopafstand van diverse scholen en winkels waaronder de supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. De woning zal nog worden verduurzaamd. Indeling: Begane grond: entreehal met meterkast, toiletruimte, kelderkast en trapopgang. Lichte woonkamer en een open keuken. En een inpandige berging. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche en wastafel en toilet. Een aparte wasruimte. 2e verdieping: zolder bereikbaar via vaste trap. Opstelling CV. Kenmerken: - Bouwjaar 1980; - Woonoppervlakte circa 112m2; - Gedeeltelijk dubbel glas; - Energielabel C; - De begane grond zal nog van HR ++ glas worden voorzien. Aanvullende verkoopvoorwaarden: - Er zal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen. - Er zal een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen. - Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht. Als je momenteel een sociale huurwoning van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Haaksbergen huurt met een kale huurprijs tot 900,07, heb je voorrang bij de verkoop van deze woning. Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Haaksbergen een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen andere genteresseerden na 10-04-2025 de woning bezichtigen. Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod. Huurders kunnen de eerste 4 weken bieden vanaf 270.000,--. Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven de 900,07 geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie. Heb je vragen of ben je genteresseerd? Onze makelaars informeren u graag. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Domek.nl.nl Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.