Hof der Toekomst 1 Amersfoort, een ruime eindwoning van circa 115 m2 met een zonnig dakterras van circa 40 m2. De woning beschikt over een fijne woonkeuken, vier slaapkamers plus een voor- en achtertuin. Gelegen in een rustige wijk met een warme, betrokken woongroep, biedt deze woning een unieke combinatie van privacy en gemeenschappelijkheid dankzij het woonconcept. Op korte loopafstand bevindt zich het gezellige winkelcentrum Emiclaer, waardoor boodschappen doen gemakkelijk is. Dagelijkse voorzieningen, zoals basisscholen en gezondheidscentra, zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Het NS-station Schothorst ligt op slechts enkele fietsminuten afstand en dankzij de nabijheid van de uitvalswegen A1 en A28 ben je snel onderweg richting Amsterdam, Utrecht, Zwolle en Apeldoorn. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je een ruime entree met de meterkast, de trapopgang en de toegangsdeur tot het woongedeelte. De lichte, gezellige woonkamer (circa 25 m2) heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De wanden zijn gestuct en in een lichte kleur afgewerkt, en de vloer is voorzien van een warme eikenhouten vloer. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle woonkeuken, die uitkijkt op het groen. Deze moderne keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, inductie kookplaat, oven, Quooker, vaatwasser en voldoende opbergruimte. De witte keuken wordt stijlvol geaccentueerd door een donker composieten werkblad. Er is bovendien ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor het gezin of om gasten uit te nodigen voor een gezellige borrel. Ook hier is gekozen voor lichte en moderne kleuren op de wanden, terwijl de houten parketvloer doorloopt, wat zorgt voor een mooi geheel. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin, een heerlijke plek om tot rust te komen! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 12 m2, 11 m2 en 9 m2 groot. De grootste slaapkamer biedt een prachtig uitzicht op het groen van het hofje en heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De kleinste kamer kan multifunctioneel worden gebruikt, bijvoorbeeld als slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer. De wanden zijn wederom in een moderne kleur geschilderd en de vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De centraal gelegen badkamer is goed onderhouden en voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. De wanden zijn deels gestuct en deels betegeld. Een fijne plek om even te ontspannen! Tweede verdieping: De tweede verdieping is een absolute meerwaarde! Naast een ruime slaapkamer met veel daglicht is hier ook een groot dakterras aanwezig. De slaapkamer (circa 15 m2) is heerlijk licht en biedt een vrij uitzicht over de wijk. Deze ruimte is ideaal als slaapkamer of als werkkamer. De bovenste verdieping is in 1998 gerealiseerd en in 2023 gerenoveerd. De vloer is voorzien van een eikenhouten afwerking. Het ruime dakterras is een geweldig pluspunt van deze woning. Hier is voldoende ruimte voor een loungeplek waar je kunt genieten van vele zonuren. Een perfecte plek om samen te komen met familie en vrienden en tot in de late uurtjes buiten te zitten. Tuin: Naast het dakterras beschikt de woning over een voor- en achtertuin. De voortuin, gelegen op het zuiden, biedt volop zonuren en een groene omgeving. De achtertuin is een rustige, beschutte plek met veel privacy en uitzicht op het groen. Daarnaast is er een kleine berging aanwezig, ideaal voor tuingereedschap. Woongroep: Als bewoner kun je gebruikmaken van diverse gemeenschappelijke faciliteiten, zoals gastenkamers, een werkplaats, een wasserette, een ontmoetingsruimte en een grote binnentuin. Hiervoor wordt een maandelijkse bijdrage gevraagd, varirend van 37,70 tot maximaal 74,20 per maand, afhankelijk van het inkomen. Dit zorgt voor een fijne, hechte gemeenschap waarin regelmatig activiteiten worden georganiseerd voor jong en oud. Pluspunten: + Woonoppervlakte: 115m2; + Goed onderhouden en lichte eindwoning; + 4 slaapkamers; + Energielabel B; + Groot dakterras van zo'n 40m2 groot; + Dakopbouw in 2023 intensief gerenoveerd; + Tuin aan voor- en achterzijde; + Gelegen aan een rustig en groen hofje met veel privacy; + Op fietsafstand van NS station Schothorst en de dagelijkse voorzieningen aan winkelcentrum Emiclaer; + Op korte afstand van A1 en A28 richting AmsterdamUtrecht; + Actieve en gezellige woongroep actief, zie voor meer informatie. * Let op, er word een ouderdomsclausule meegenomen in de koopovereenkomst. BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Moet je het oude huis nog verkopen? n van onze makelaars komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst! Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning? Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn. Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving. Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken.