Deze twee onder n kapwoning is gelegen in een rustige buurt en biedt vele mogelijkheden. INDELING SOUTERRAIN Voorraadkelder, 3.52 x 1.95 (Hoogte 1.92) PARTERRE Entree, hal, 3.76 x 1.20, toilet met fonteintje, meterkast, garderobe, trap naar kelder en trap naar 1e verdieping. Via de hal kan men zowel naar de woonkamer als naar de keuken. De woonkamer, 6.30 x 3.68 is v.v. parketvloer. Via de openslaande deuren heeft men direct contact met de serre, 6.14 x 3.20, waardoor de serre een verlengde van de woonkamer kan worden. De keuken, 2.68 x 2.31 is v.v. een keukenblok. Ook via de keuken komt men in de serre. De serre is ook via een zij-ingang van het huis te bereiken. Achter de serre bevindt zich een ruime berging, 5.15 x 2.20. De berging is v.v. wateraansluiting, elektra en een radiator. 1e VERDIEPING Via de overloop komt men bij de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. groot: 3.58 x 2.60, 3.71 x 2.80 en 3.05 x 2.77. De badkamer, 2.18 x 2.17 is v.v. een inloopdouche, wastafel en toilet. TUIN Het pand heeft een voor-, zij- en achtertuin. Via de tuin aan de zijkant kan men ook het huis binnen komen. De hoofdtuin is de achtertuin. Deze bestaat uit een terrasgedeelte, 4.93 x 4.03 en een groengedeelte, 6.39 x 4.41. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt optimale privacy. ALGEMEEN - Het pand is deels v.v. aluminium kozijnen en deels van houten kozijnen - Het pand is v.v. dubbel glas - CV ketel, Nefit HRC 24, 2010 in eigendom - Gelegen in een zr rustige buurt Aansprakelijkheid De waarborgsombankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien cv-ketel enof warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatiestaat verkocht.