Zie jij jezelf wonen in een gloednieuw appartement met prachtig uitzicht vanaf de 3e verdieping op het Lage Land (Prins Alexander). Dan moet je zeker even contact opnemen! Dit nog nooit bewoonde nieuwbouwappartement is recent opgeleverd. Welkom bij Alex, een prachtig nieuwbouwproject in het gewilde Lage Land te Rotterdam. Dit moderne appartement biedt alle comfort en ruimte die je zoekt in een nieuwbouwwoning. Dankzij de centrale ligging kun je alle kanten op: wandel naar winkelcentrum het Lage Land voor de dagelijkse boodschappen of de Alexandrium Megastores. Met de nabijgelegen trein, bus, metro en uitvalswegen bereik je snel andere bestemmingen. Geniet van het bruisende stadsleven of kom tot rust in het vele groen van de omgeving, zoals het Kralingse Bos, Lage Bergse Bos of Zevenhuizerplas. Ben je nieuwsgierig geworden? Plan dan nu je bezichtiging. Indeling 3e verdieping: De woning heeft een ruime entree met een hal waarin zich het toilet, een hangend closet en de meterkast bevinden. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van de woning te bereiken. De woonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 23 m2 en is voorzien van veel ramen, wat zorgt voor extra lichtinval. De breedte van de kamer bedraagt circa 5 meter, en de lengte is ongeveer 4,5 meter, inclusief de keuken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer en is uitgevoerd in een enkele opstelling met lichte fronten. De gloednieuwe Bruynzeel keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, inbouwkoelkast, multifunctionele oven en vaatwasser. Naast het keukenblok is er ruimte voor een grote koelkast. Er is voldoende werk- en opbergruimte aanwezig zoals een aparte berging met ruimte voor de wasmachine en droger. De woning beschikt over een buitenruimte in de vorm van een balkon van circa 7 m2. De slaapkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 12 m2. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en balansventilatie. Bijzonderheden Bouwjaar: 2024 Gebruiksoppervlak: circa 55 m2 Eigen grond Vloerverwarming Verwarming en warm water via stadsverwarming Woningborg garantie Isolerende HR++ beglazing Ventilatie met warmteterugwinning Maandelijkse bijdrage VvE (concept): 115,38 per maand voor het appartement De wanden en vloeren moeten nog worden afgewerkt Gezamenlijke fietsenstalling Gemeenschappelijke daktuin Oplevering kan snel De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.