Aprašymas

Op een unieke locatie aan de Oude Rijn ligt deze woonboot. De woonboot is voorzien van circa 81 m2 woonoppervlakte verdeeld over twee lagen. De woonark staat op een (vaste) betonnen bak op een perceel eigen grond van 202 m2. Via het pad naast de Rijndijk 110 is het perceel bereikbaar (niet per auto). Bent u op zoek naar rust, privacy en een unieke plek? Dan is deze woonark zeer zeker een bezoek waard! Indeling Woonark: Entree met vaste kast. Keuken met vaste kast en eenvoudige inrichting met afzuigkap, oven en kookplaat. De keuken is groot 2.5 m x 3.20 m. Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Hal met meterkast, trap naar het souterrain en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een vaste kast en een gashaard. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht over de Oude Rijn. De lichte woonkamer is groot 6.50 m x 3.95 m. Souterrain: Overloop. Twee slaapkamers met een mogelijkheid voor drie slaapkamers. De twee slaapkamers zijn respectievelijk groot 11.4 m2 en 5 m2. Zeer ruime badkamer van circa 11.5 m2 ingericht met een ligbad, wastafel en toilet. Tuin: In de tuin staat een houten berging van circa 9 m2. Een fantastische plek aan het water. De kademuur dient vervangen te worden. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1959 - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - De woonark dient gemoderniseerd te worden - Verwarming middels cv-ketel en een gaskachel - De buitengevels zijn afgewerkt met kunststof - Dakbedekking woonark vernieuwd - Recht van overpad naast (westzijde) Rijndijk 110 - Oplevering in overleg (kan spoedig)

---

Bendroji informacija
Kaina	375.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Woonboot, vrijstaande woning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1959
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Paviršiai ir turinys
Paviršius	81 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	2 m2
Išorinis kambarys	9 m2
Sklypo plotas	202 m2
Visas paviršius	291 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	3 kamers (2 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	2 badkamers
Vonios įranga	Douche, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	1 woonlaag en een kelder
įranga	Natuurlijke ventilatie

Energia
Tipas	G
Izolacija	Dakisolatie en dubbel glas
šildymas	Cv-ketel en gaskachels
Karštas vanduo	Geiser
Katilas	Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastro duomenys

Plotas už ribų
Vieta	Aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Kiemas	Achtertuin en zijtuin
Sodo ekspozicija

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande houten berging
Saugojimas	Geen isolatie
įranga	Elektra

Garažas