Aprašymas

CHARMANT EN STIJLVOL APPARTEMENT AAN DE HERENGRACHT In een prachtig grachtenpand aan de Herengracht ligt dit sfeervolle en recent gerenoveerde appartement van circa 77 m2. De woning is stijlvol afgewerkt met oog voor detail en biedt een perfecte mix van historische charme en modern wooncomfort. INDELING Bij binnenkomst in de ruime hal is direct te zien dat de afwerking met zorg is gekozen. De royale woon-eetkamer heeft hoge plafonds (3,27 m) en grote ramen aan de achterzijde, waardoor er veel licht binnenvalt en je uitzicht hebt op de achterliggende straat. De moderne keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en draagt bij aan het open en ruimtelijke karakter van de woning. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad en inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluiting voor een wasmachine en droger. De Vereniging van Eigenaren is actief en de maandelijkse servicekosten bedragen 342,-. OMGEVING Dit appartement bevindt zich in het hart van de Amsterdamse grachtengordel, op een toplocatie aan de Herengracht. De Negen Straatjes en de Jordaan liggen op loopafstand, net als diverse restaurants en cafs. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: Amsterdam Centraal Station is op slechts enkele minuten fietsen en in de directe omgeving zijn diverse tram- en busverbindingen. Parkeren is mogelijk via een vergunning. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in een monumentaal grachtenpand - Woonoppervlakte circa 77 m2 - Hoogwaardige afwerking - Twee ruime slaapkamers - Badkamer met ligbad en inloopdouche - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage 342,- - Gelegen op een levendige locatie in de grachtengordel

---

Bendroji informacija
Kaina	850.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	Per direct beschikbaar

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Bovenwoning (appartement)
Statybos metai	1906
Konkretus pastatas	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Paviršiai ir turinys
Paviršius	77 m2
Kitos vietos viduje	3 m2
Visas paviršius	268 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	3 kamers (2 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	2 woonlagen
Įsikūręs	4e woonlaag
įranga	Domotica, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipas	Niet
Izolacija	Dubbel glas
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel

Kadastro duomenys

Plotas už ribų
Vieta	In centrum

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Inpandig
įranga	Elektra

Garažas

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Ja
Metinis susitikimas	Ja
Reguliarios įmokos	Ja ( 342,00 per maand)
Esamas rezervo fondas	Ja
Techninės priežiūros planas	Ja
Namo išorės draudimas	Ja