Aprašymas

BLIJDORPKLEINSCHALIG KLUSOBJECT GROOT TERRASHR++ BEGLAZINGOP LOOPAFSTAND VAN HET CS ROTTERDAMEIGEN GROTE BERGING Wil je origineel wonen, dat kan in dit appartement! Je hebt hier de mogelijkheid om naar eigen idee de woning af te werken. 95 m2 woonoppervlak in te delen zoals je het zelf wenst. De gehele buitenzijde is gerenoveerd met aan de voorzijde van de woning een riant zonnig terras gelegen op het zuidwesten. Charmant detail is het feit dat ook aan de galerij zijde een mogelijkheid is om lekker buiten te zitten, hier heb je namelijk de ochtend zon. De woning is in 2023 2024 aan de buitenzijde volledig gerenoveerd. DE FOTO'S GEBRUIKT IN DEZE AANBIEDING ZIJN FOTO'S VAN DE MODELWONING, WELKE GEHEEL IS INGEDEELD EN AFGEWERKT. DE WONING DIE HIER WORDT AANGEBODEN IS CASCO EN DIENT TE WORDEN AFGEWERKT. DE WIJK De populaire wijk Blijdorp is een fijne plek om te wonen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij een van de supermarkten direct onder het complex, met nog enkele andere winkels, heb je hier een compleet aanbod voor je dagelijkse benodigdheden. In de omgeving zijn er volop restaurants, cafs, scholen en sportfaciliteiten. Ook zijn er diverse groenvoorzieningen in de buurt, zoals het Vroesenpark en het Roel Langerakpark. Daarnaast ligt het bruisende stadscentrum op slechts vijf minuten fietsen. Openbaar vervoer, zoals Centraal Station en metrostation Blijdorp, bevindt zich op loopafstand. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn ook snel te bereiken. DE INDELING De woning is op dit moment volledig open, welke open ruimte naar eigen idee ingedeeld kan worden. GOED OM TE WETEN - gehele woning voorzien van nieuwe kozijnen, ramen en deuren, alles HR++ beglazing. - actieve VVE, bijdrage 150-, per maand - oplevering in overleg - gelegen op eigen grond - grote eigen berging in kelder van ca. 10 m2. - er is een aansluiting mogelijk voor verwarming via stadsverwarming - gasvrij - na verbouwing kan er een energielabel worden aangevraagd, dit zal  zeer waarschijnlijk een A-label zijn.  Er is een modelwoning beschikbaar zodat je een goed beeld kunt vormen van de mogelijkheden na verbouwing. *Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden* **VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem je eigen makelaar mee voor advies bij aankoop van je nieuwe woning.**

---

Bendroji informacija
Kaina	425.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Galerijflat (appartement)
Statybos metai	1959
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Paviršiai ir turinys
Paviršius	95 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	14 m2
Išorinis kambarys	10 m2
Visas paviršius	280 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	3 kamers (2 slaapkamers)
Aukštų skaičius	1 woonlaag
Įsikūręs	1e woonlaag
įranga	Natuurlijke ventilatie

Energia
Tipas	Niet
Izolacija	HR-glas en vloerisolatie
šildymas	Stadsverwarming

Kadastro duomenys

Plotas už ribų
Vieta	Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Kiemas	Zonneterras
Sodo ekspozicija

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Inpandig
įranga	Elektra

Garažas

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Ja
Metinis susitikimas	Nee
Reguliarios įmokos	Nee
Esamas rezervo fondas	Nee
Techninės priežiūros planas	Nee
Namo išorės draudimas	Nee