Aprašymas

UNIEKE WOONBOERDERIJ OP SUBLIEME LOCATIE De Kalverweidendijk is een schitterende rustige weg net buiten de bebouwde kom van het gezellige grensdorp Dinxperlo. Hier ligt deze karakteristieke vrijstaande kluswoning met adembenemend uitzicht over de weilanden, waar reen en hazen zich vermaken. Je geniet hier van landelijk wonen, maar toch is het dorp met al zijn voorzieningen op loopafstand. Handig, aangezien deze woning levensloopbestendig is. Deze kans wil je niet missen, dus handen uit de mouwen! IN DINXPERLO IS HET GOED VERTOEVEN Het dorp Dinxperlo is gemaakt voor het goede leven. Een gezellig dorp met alle nodige voorzieningen en een uitgestrekt buitengebied om te recreren in de pure natuur. Dinxperlo vormt een aaneengesloten kern met het Duitse Sderwick. De grens loopt dwars door het hart van beide dorpen. Je kunt dus lekker op de fiets een beroemde sorbet gaan eten bij Claudios op het pleintje net over de grens. WONEN MET KARAKTER Nadat we met bewondering hebben gekeken naar de boerderij met prachtige gevel en het ruime perceel waar het op gebouwd is, betreden we aan de zijkant van de woning als eerste de ruime boerenkeuken. In vroegere tijden vond hier het huiselijke leven plaats. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de verschillende ruimtes. We nemen eerst de deur aan de linkerzijde en komen daarmee in de sfeervolle woonkamer met vloerbedekking, waar het originele gebinte behouden is gebleven. De ramen trakteren je op een geweldig uitzicht en lekker veel invallend licht. De gaskachel met schouw voegt daar nog eens extra warmte en charme aan toe. Aangrenzend aan de huiskamer bevindt zich een eerste slaapkamer met twee ramen en vrij zicht naar buiten. Er ligt een mooie vloer in de kamer. gelijkvloers wonen is hier dus geregeld, want ook de eenvoudige badkamer ligt op de begane grond. Er is een douche en een apart wasgedeelte met wastafel en een toilet. Hiernaast ligt de praktische bijkeuken. In de gang vanuit de keuken bevind zich een extra ruimte met schappen en de meterkast met nog ouderwetse stoppen. Via de deel lopen wij terug naar hal en bekijken we nog eens twee slaapkamers: n kamer met laminaat vloer en de ander met vloerbedekking. De grootste slaapkamer is voorzien van rolluiken. RUIME BOVENVERDIEPING MET EXTRA KAMERS Vanuit de gang nemen we de trap naar boven. Deze verdieping is ingericht binnen de kapconstructie van de boerderij en bevat twee slaapkamers, allebei met handige inbouwkasten. De voorste slaapkamer kijkt schitterend uit over de weilanden door de twee ramen. De andere slaapkamer heeft een groot dakraam wat zorgt voor een prettige lichtinval. Op de gang is nog een inbouwkast. De zolder is ruim en biedt legio mogelijkheden. Hier vinden we ook de Nefit cv-ketel uit 2008. GENIETEN VAN HET ECHTE BUITENLEVEN Het royale perceel schept een oneindigheid aan kansen. Er is een diepe achtertuin en een apart wei om wat dieren te houden. Halverwege vinden we een charmant stalletje met een hooizolder, ideaal voor wat schapen, lammetjes, paardjes of andere dieren. Bij de stal is een eigen puntstuk, dus dan heb je dat als dierenliefhebber al voor elkaar. Voor de vogelliefhebbers is er een volire met een binnen verblijf voor de vogels, hoewel die ook prima te gebruiken is voor konijnen of kippen. Dan is er nog een gezellig terras met glazen schermen waar je uit de wind heerlijk kunt genieten van de rust en het uitzicht. Aan de voorzijde van het perceel staat de schoppe, een grotere schuur met carport. Perfect voor het stallen van voertuigen of opslag; of uiteraard voor de klusser, een eigen werkplaats! Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning op een perfecte locatie met uniek uitzicht, een royale tuin met dierenverblijven, vijf slaapkamers en veel ruimte, en ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken, dan is dit voor jou the place to be! Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de unieke sfeer van deze prachtige plek.

---

Bendroji informacija
Kaina	648.019 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Woonboerderij, vrijstaande woning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1900
Stogo tipas	Schilddak bedekt met pannen
Konkretus pastatas	Kluswoning

Paviršiai ir turinys
Paviršius	156 m2
Kitos vietos viduje	59 m2
Išorinis kambarys	85 m2
Sklypo plotas	5340 m2
Visas paviršius	690 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	6 kamers (5 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche en wastafel
Aukštų skaičius	2 woonlagen en een zolder
įranga	Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energia
Tipas	G
Izolacija	Gedeeltelijk dubbel glas
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastro duomenys

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Kiemas	Tuin rondom

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande stenen berging
Saugojimas	Geen isolatie
įranga	Elektra

Garažas