Aprašymas

Deze ruime bovenwoning met dakterras aan de Bentheimerstraat 52A in Coevorden biedt een mooie kans voor wie centraal wil wonen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Gelegen in het hart van het gezellige centrum van Coevorden, is dit appartement ideaal voor diegenen die zowel rust als het gemak van stadsvoorzieningen zoeken. Het voormalige woon- winkelpand uit de jaren '50, is in 2025 gesplitst in drie appartementen en nummer 52A heeft een woonoppervlakte van maar liefst 91 m2. De royale woonkamer is een fijne plek om tot rust te komen of gezellig te zitten met vrienden en familie. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte, ideaal voor een klein gezin of een werkruimte thuis. De dichte keuken is voorzien van een inbouwkeuken met moderne apparatuur. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche en een wastafel. Bovendien beschikt de woning over een praktische zolder, een dakterras en schuurberging op de begane grond. Daarnaast is de woning gasloos, voorzien van een airco en infraroodpanelen, waardoor je op een duurzame en efficinte manier kunt verwarmen en koelen. Het energielabel G geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn voor verbetering op het gebied van energieverbruik, wat ruimte biedt om de woning energiezuiniger te maken. Dankzij de locatie in het centrum van Coevorden ben je altijd dichtbij winkels, restaurants en openbaar vervoer, terwijl je thuis kunt genieten van de rust die deze bovenwoning biedt. Kortom, een praktische woning met veel potentieel, ideaal voor iedereen die centraal en comfortabel wil wonen. INDELING Eerste verdieping: Royale woonkamer. Dichte woonkeuken met inbouwkeuken, voorzien van apparatuur. Twee slaapkamers. Badkamer met ligbad, douche en wastafel. Separaat toilet. Extra informatie: - Appartement (en elektra) is grotendeels gemoderniseerd in 2025. - dakterras plm 10 m2

---

Bendroji informacija
Kaina	209.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Bovenwoning
Statybos metai	1950
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen
Konkretus pastatas	Gedeeltelijk gestoffeerd

Paviršiai ir turinys
Paviršius	91 m2
Kitos vietos viduje	10 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	10 m2
Visas paviršius	340 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	3 kamers (2 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, ligbad, en wastafel
Aukštų skaičius	2 woonlagen
Įsikūręs	2e woonlaag

Energia
Tipas	G
Izolacija	Dubbel glas
šildymas	Elektrische verwarming en warmtepomp
Karštas vanduo	Cv-ketel

Kadastro duomenys

Plotas už ribų
Vieta	In centrum
Balkonas/Terasa	Dakterras aanwezig

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Inpandig

Garažas

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Nee
Metinis susitikimas	Nee
Reguliarios įmokos	Nee
Esamas rezervo fondas	Nee
Techninės priežiūros planas	Nee
Namo išorės draudimas	Nee