Aprašymas

Verkoop bij inschrijving Vrijstaande woning met ondergrond, tuin, erf, vrijstaande houten schuur en aanhorigheden in eigendom bij de Protestantse Gemeente Angeren, hierna te noemen: de woning. Algemene gegevens Adres: Molenstraat 5, 6687 AM Angeren De kadastrale gegevens: Gemeente Angeren, sectie D, nummers 1634 en 1637, groot 944 m2 Bestemming De bestemming van het object is Wonen en Waterstaat-waterkering (deel tuin). Ontsluitingutilitaire voorzieningen De woning is aan de voorzijde ontsloten aan de Molenstraat en met de auto bereikbaar. De woning is aangesloten op gas, water, elektriciteit en glasvezel. Zakelijk recht en erfdienstbaarheden Er zijn geen erfdienstbaarheden kenbaar uit de openbare registers. Op perceel Angeren D 1637 is een recht van opstal gevestigd t.b.v. kabels en leidingen (zie kadastrale legger). Diversen De woning is zowel aan de buitenzijde als de binnenzijde sterk verouderd en technisch afgeschreven. Bouwjaar Het bouwjaar van de woning is 1946. De schuur is naar schatting ouder dan 50 jaar. Bouwaard, constructie Woning De woning is op staal gefundeerd. De gevels zijn opgetrokken uit steens muren voorzien van voorzetwanden. De woning is voorzien van een houten dakconstructie, gedekt dakpannen. Goten van kunststof. De vloeren zijn deels uitgevoerd in beton en deels in hout. Ramen en kozijnen zijn uitgevoerd in hout en deels voorzien van dubbelglas. Schuur De zijgevels zijn opgetrokken betonelementen. De houten dakconstrutie is voorzien van golfplaten, welke mogelijk asbesthoudend zijn. De vloer is uitgevoerd in beton. De ramen zijn voorzien van enkelglas. Globale inhoud van de opstallen De woning heeft een inhoud van circa 190 m en de schuur heeft een inhoud van circa 61 m. Indeling Begane grond Klompenhok: 3 m2 Hal: 4 m2 Keuken: 5 m2 Voorkamer: 8 m2 Voorhal: 2 m2 Toilet: 1 m2 Woonkamer: 17 m2 Slaapkamer: 12 m2 Bijkeuken: 8 m2 Badkamer: 4 m2 Eerste verdieping Op de eerste verdieping is n slaapkamer en een bergruimte gecreerd die samen een bruikbare oppervlakte hebben van circa 17 m2. Schuur: 29 m2 Sanitaircentrale verwarmingisolatie Sanitair Toilet, wastafel en douche in de badkamer. Centrale verwarming Cv-ketel: Vaillant, bouwjaar 2007. Isolatie De woning heeft deels dubbelglas, voorzetwanden, kap en plafonds zijn nagesoleerd. Energielabel De woning heeft energielabel G. Datum bezichtiging 16 april 2025 tussen 10.00-11.30 uur U kunt een brochure downloaden met o.a. een inschrijfformulier, verkoopvoorwaarden en toelichting, kadastrale kaart, kadastrale eigendomsinformatie, resultaat van onderzoek naar erfdienstbaarheden, energielabel, bestemmingsplan

---

Bendroji informacija
Kaina	paprašius
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1946

Paviršiai ir turinys
Paviršius	81 m2
Išorinis kambarys	29 m2
Sklypo plotas	944 m2
Visas paviršius	190 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	5 kamers (1 slaapkamer)
Aukštų skaičius	2 woonlagen

Energia
Tipas	G

Kadastro duomenys

Plotas už ribų

Papildoma vieta

Garažas