Aprašymas

Deze luxe en sfeervol afgewerkte twee-onder-een-kapwoning is verrassend ruim van opzet en heeft aan de voorzijde een zeer fraai en uniek uitzicht over "De Heeswijkse Plassen". Gelegen in de jonge nieuwbouwwijk "De Nielt" met basisschool, supermarkt en de Lavendelkade nabij. Deze woning heeft een ruime berging, een eigen oprit en ook een priv parkeerplaats op het gezamenlijke binnenterrein. Indeling: Begane grond: hal met meterkast en wandtoilet met fonteintje, woonkamer met airconditioning en aan de voorzijde een fraai uitzicht over de recreatieplas en met openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Een open keuken met nette en complete keukeninrichting. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan er n voorzien is van airconditioning en rolluik. Een modern ingerichte badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming, designradiator en toilet. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare voorzolder met de aansluitingen t.b.v. het witgoed, een elektrische boiler en de cv-ketel. Slaapkamer met airconditioning en zowel aan de voor- als achterzijde een rolluik. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combioven en koel- vriescombinatie. Er is een elektrische boiler t.b.v. het warm water en er zijn 17 zonnepanelen aanwezig. De onderhoudsvrije achtertuin is verzorgd aangelegd, voorzien van een gesoleerd tuinhuis berging, parkeerplaats op eigen terrein en eigen achterom. De woning is uitstekend gesoleerd, waarbij het dak extra is gesoleerd. Mandelig binnenterrein met 1 eigen priv parkeerplaats, de bijdrage hiervoor is 140,- per jaar. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, gekenmerkt door veel water. Verdere voorzieningen zoals een school, supermarkt en recreatieplas bevinden zich op loopafstand. De autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is uitstekend bereikbaar, op enkele autominuten is tevens een NS-station gelegen. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: 491,00 per jaar Rioolheffing: 266,44 per jaar Afvalstoffenheffing: 261,00 per jaar Waterschapslasten: 372,00 per jaar

---

Bendroji informacija
Kaina	545.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	2008
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	144 m2
Išorinis kambarys	7 m2
Sklypo plotas	182 m2
Visas paviršius	529 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	6 kamers (4 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	2 woonlagen en een zolder
įranga	Airconditioning, alarminstallatie, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipas	A
Izolacija	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel en elektrische boiler
Katilas	Gas gestookt, eigendom

Kadastro duomenys

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Kiemas	Achtertuin
Kiemas laukia	96 m2 (12,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Sodo ekspozicija	96 m2 (12,00 meter diep en 8,00 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande stenen berging
įranga	Elektra en stromend water

Garažas
Tipas	Parkeerplaats