Aprašymas

NVM OPEN HUIZEN DAG 5 APRIL Wil je Donkade graag met eigen ogen zien? Kom dan langs op de bouwplaats tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 5 april! Je bent die dag tussen 11.00 en 15.00 uur van harte welkom om zonder afspraak het project te komen bezoeken. Tot dan! DONKADE, AANGENAAM! Van comfortabele starterswoning tot luxe penthouse WONEN IN EEN RIJKSMONUMENT Op Donkade komen historie en innovatie samen in unieke woningen aan de rivier de Donge. In het rijksmonument worden 13 woningen gebouwd met een grote variatie aan woningtypen: comfortabele starterswoningen, ruime appartementen, vrij indeelbare lofts, een luxe penthouse en unieke maisonnettes met wel heel bijzondere tuinen. FASE 1 Koopsommen vanaf 315.000,- tot 859.000,- v.o.n. Woonoppervlakten van ca. 55 m2 tot 168 m2 excl. berg- en buitenruimte Geschatte oplevering: zomer 2025 al! HISTORISCHE SFEER Wat begint met n klein fabriekspand groeit uit tot een leerlooierij van formaat. De geschiedenis van het complex is onmiskenbaar aanwezig in iedere balk, elke steen en in elk raam van het gebouw. Een historische plek die nu, 125 jaar later, zomaar eens jouw huiskamer kan worden. INDUSTRIEEL DONGEN OMRINGD DOOR GROEN Lang geleden was Noord-Brabant d plek voor de leerlooierij, en Dongen in het bijzonder. Het dorp barst daarmee van de historie en de Dongenaren zitten nog steeds niet graag stil: in Dongen is meer dan genoeg te doen. De gemeente Dongen ligt midden in het Hart van Brabant, precies tussen Tilburg en Breda. Het wordt omringd door uitgestrekte groene gebieden en ligt vlakbij de oprit naar de A59, A27 en A58. Niet dat je het dorp uit wilt: in het gezellige centrum, op kruipafstand van Donkade, shop je bij kleine boetiekjes en speciaalzaken of grotere ketens als Blokker, HEMA, Shoeby en Etos. Trek gekregen? Plof neer bij een van de vele cafs en restaurants van sushi tot sterrendiner. CULTUREEL ERFGOED IN EEN MODERN EN MILIEUBEWUST JASJE Door slim gebruik van materialen zijn de woningen op Donkade door en door duurzaam. Inclusief het behoud van alle historische elementen die de plek zijn unieke charme geven. Onder toeziend oog en met advies van de Dongense monumentencommissie en de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed is de oude leerlooierij met de grootste zorg gerestaureerd en omgetoverd tot een duurzame woonplek. De woningen op Donkade combineren architectonische hoogstandjes met energiebesparende en milieuvriendelijke oplossingen, denk aan een warmtepomp met vloerverwarming, eersteklas isolatiemateriaal en een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning. INTERESSE? BENADER KIN MAKELAARS! Hou de projectwebsite (donkade.nl) en socials in de gaten voor de laatste informatie over het project. Heb je vragen of wil je door ons op de hoogte gehouden worden? Neem dan contact met ons op! 0162-726 926 JOUW FINANCILE POSITIE Check tijdig je financile mogelijkheden! Dan ben je optimaal voorbereid voor de inschrijving! Neem contact op met Floris'Hand. 0162-372237 *Omdat het complex een monumentaal pand betreft zijn energie labels niet verplicht en dus niet aanwezig. De energie labels bij deze advertentie zijn derhalve indicatief.

---

Bendroji informacija
Kaina	659.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, tussenwoning
Konstrukcijos tipas	Nieuwbouw
Statybos metai	2025
Konkretus pastatas	Monumentaal pand

Paviršiai ir turinys
Paviršius	139 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	52 m2
Sklypo plotas	52 m2
Visas paviršius	334 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Aukštų skaičius	2 woonlagen
įranga	Balansventilatie, lift, en mechanische ventilatie

Energia
Tipas	A
Izolacija	HR-glas en volledig gesoleerd
šildymas	Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Karštas vanduo	Elektrische boiler

Kadastro duomenys

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg en aan water
Kiemas	Achtertuin
Kiemas laukia	52 m2 (7,30 meter diep en 7,10 meter breed)
Sodo ekspozicija	52 m2 (7,30 meter diep en 7,10 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande houten berging

Garažas