Aprašymas

Fijn, licht woonhuis met vrijstaande berging, veel ruimte op de begane grond, nette keuken en moderne badkamer. Dit leuke huis staat in de wijk Abersland met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is. Plan je bezichtiging en krijg digitaal toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past. PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING OP DE WEBSITE De ligging is zeer gunstig, nabij winkelcentrum Zuiderpoort en op 5 minuten fietsen van het centrum. Vrijwel direct gelegen aan de uitvalswegen naar de A50 en A73. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast en toilet. Het toilet is licht betegeld en uitgevoerd met een wasbakje. De woonkamer heeft een oppervlak van circa 34 m2 en veel licht door de grote raampartijen. Praktisch is de provisieruimte onder de trap. De keuken is aan de voorzijde van het huis gesitueerd. De keuken is ingericht met een net keukenblok bestaande uit lichte kastjes met daarop een kunststof blad. De afzuigkap is ingebouwd. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, de grootste kamer aan de voorzijde heeft een oppervlak van 16 m2, de kamer aan de achterzijde heeft oppervlak van ca 15 m2. De licht betegelde badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: De 2e verdieping is via een schuiftrap te bereiken. Hier vind je een grote open zolderruimte. Verder op deze verdieping, naast bergruimte, de opstelplaats van de Intergas HR-ketel 2025. Buiten: Achtertuin op het oosten met stenen berging en achterom. Er is voldoende parkeerruimte in de directe omgeving. Bijzonderheden: - School en buurtwinkelcentrum op een paar minuten wandelen of fietsen. - Ruim huis met nette keuken en frisse badkamer. - Snelle oplevering mogelijk - Projectnotaris Drost en Juten Netwerknotarissen. Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd. Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.

---

Bendroji informacija
Kaina	359.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, tussenwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1988
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	95 m2
Kitos vietos viduje	11 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	2 m2
Išorinis kambarys	6 m2
Sklypo plotas	112 m2
Visas paviršius	373 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	3 kamers (2 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aukštų skaičius	2 woonlagen en een vliering
įranga	Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipas	B
Izolacija	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	112
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg en in woonwijk
Kiemas	Achtertuin en voortuin
Kiemas laukia	27 m2 (5,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Sodo ekspozicija	27 m2 (5,00 meter diep en 7,00 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande stenen berging
įranga	Elektra

Garažas