Aprašymas

Welkom bij Parmentierweg 105 in Leiden! Dit ruime en lichte appartement met een woonoppervlakte van circa 91m2 is gelegen op de bovenste woonlaag van een verzorgd appartementencomplex met liftinstallatie. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met fantastisch uitzicht over de stad, een ruime keuken, twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers), een badkamer en een balkon op het zuidoosten. Bovendien beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw van het complex. Er is tevens een mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen in de afgesloten parkeergarage (vraagprijs 39.500,- k.k.). Het complex is zeer centraal gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Leiden. Achter de woning bevindt zich een grote speeltuin. Dankzij de fantastische ligging zijn alle mogelijke voorzieningen in de zeer nabije omgeving: naast de gebruikelijke winkels en scholen ook diverse musea, het theater, alle gezellige terrasjes in het centrum van de stad en ook sport- en recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd is het in de wijk rustig. Het complex ligt op loopafstand van NS-station Leiden CS en op enkele minuten rijafstand bereikt u de uitvalswegen A4A44. Indeling van de woning: Begane grond: Via de centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie, bereikt u de lift of het trappenhuis naar de bovenste verdieping. De algemene ruimten zijn verzorgd en bieden toegang tot de individuele appartementen, bergingen en parkeerkelder. Appartement: U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken in het appartement. De woonkamer is royaal opgezet en biedt een fantastisch uitzicht over de omgeving dankzij de grote raampartijen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een eetgedeelte, waar ruimte is voor een grote eettafel. De halfopen keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een koel-vriescombinatie. Een groot raam zorgt hier voor veel lichtinval. Via de woonkamer is het balkon bereikbaar. Dit balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt een prettige buitenruimte met voldoende plek voor een zitje en planten. Hier kunt u genieten van het uitzicht op de stad! Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers. De grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De tweede kamer is eveneens geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchecombinatie, een wastafel en een designradiator. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Bij het appartement hoort tevens een eigen berging in de onderbouw van het complex, ideaal voor fietsen of extra opslag. Daarnaast is er een mogelijkheid om een eigen parkeerplaats te kopen in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Bijzonderheden: - ruim appartement gelegen op de bovenste verdieping; - zonnig balkon op het zuidoosten; - 2 slaapkamers (3 slaapkamers mogelijk); - op loopafstand van Leiden Centraal Station; - centrum op loopafstand; - verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - dubbel glas; - erfpachtcanon en administratiekosten zijn afgekocht tot 20 augustus 2068; - eigen berging in de onderbouw; - lift aanwezig in het complex; - mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats. De vraagprijs voor de parkeerplaats bedraagt 39.500,- k.k.; - actieve V.v.E., bijdrage voor het appartement 265,10 per maand eventueel bijdrage V.v.E. voor de parkeerplaats 12,39 per maand. Bent u op zoek naar een licht appartement op een centrale locatie in Leiden, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Parmentierweg 105 zeker het bezichtigen waard! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Domek.nl.

---

Bendroji informacija
Kaina	450.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Galerijflat (appartement)
Statybos metai	1993
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Paviršiai ir turinys
Paviršius	91 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	8 m2
Išorinis kambarys	4 m2
Visas paviršius	274 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	3 kamers (2 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Ligbad en wastafel
Aukštų skaičius	1 woonlaag
Įsikūręs	6e woonlaag
įranga	Buitenzonwering, lift, en mechanische ventilatie

Energia
Tipas	B
Izolacija	Dubbel glas
šildymas	Stadsverwarming
Karštas vanduo	Stadsverwarming

Kadastro duomenys
Nuosavybės struktūra	Gemeentelijke erfpacht
išlaidas	0

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkonas/Terasa	Balkon aanwezig

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Box

Garažas
Tipas	Parkeerplaats

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Ja
Metinis susitikimas	Ja
Reguliarios įmokos	Ja ( 265,10 per maand)
Esamas rezervo fondas	Ja
Techninės priežiūros planas	Ja
Namo išorės draudimas	Ja