Aprašymas

Zweedsestraat 125 A 02 Rotterdam In het geliefde Oud-Mathenesse, met zijn karakteristieke jaren 30 architectuur en brede lanen, bieden wij deze royale dubbele bovenwoning aan van ca. 78 m2 verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnig balkon n een speelse indeling met veel potentie. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning om naar eigen smaak in te richten. Een woning met karakter en ruimte De woning maakt deel uit van een karakteristiek pand uit 1937 en bevindt zich op de tweede en derde woonlaag. Via de eigen entree op de begane grond en het trappenhuis betreed je het appartement op de tweede verdieping. Hier vind je de ruime woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht over de rustige straat. Aan de achterzijde bevindt zich de separate keuken, uitgevoerd in een opvallende rood-zwarte kleurstelling, met toegang tot het balkon ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De woning beschikt in totaal over drie slaapkamers, verdeeld over beide woonlagen. Dankzij de praktische indeling zijn er diverse mogelijkheden voor werkplekken, kinderkamers of een royale hoofdslaapkamer. De woning verkeert in een nette doch eenvoudige staat. Ideaal voor kopers die hun eigen stijl willen aanbrengen, of voor beleggers die op zoek zijn naar een woning met meerdere kamers in een populaire woonomgeving. De locatie rustig en goed bereikbaar De Zweedsestraat ligt in het lommerrijke Oud-Mathenesse, een wijk met een fijne mix van stadse dynamiek en rust. Op loopafstand bevinden zich winkels, scholen en het Roel Langerakpark. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam, terwijl je met de auto snel de A20 of A13 op rijdt. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 78 m2 - Dubbele bovenwoning met eigen opgang - 3 slaapkamers - Balkon aan de achterzijde - Bouwjaar 1937 - Energielabel C - Verwarming middels cv-ketel - V.v.E. in oprichting - Projectnotaris van toepassing Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

---

Bendroji informacija
Kaina	250.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Bovenwoning (appartement)
Statybos metai	1937
Stogo tipas	Dwarskap bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	78 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	2 m2
Išorinis kambarys	5 m2
Visas paviršius	254 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, ligbad, en wastafel
Aukštų skaičius	2 woonlagen
Įsikūręs	2e woonlaag
įranga	Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energia
Tipas	C
Izolacija	Dubbel glas
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastro duomenys
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	In woonwijk
Balkonas/Terasa	Balkon aanwezig

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande houten berging

Garažas

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Ja
Metinis susitikimas	Ja
Reguliarios įmokos	Ja
Esamas rezervo fondas	Ja
Techninės priežiūros planas	Nee
Namo išorės draudimas	Ja