Aprašymas

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, royale uitgebouwde woonkamer, prachtige keuken en sfeervolle tuin op het zuidoosten? Kom dan snel eens kijken bij jouw nieuwe thuis in de wijk "De Graven Es". Bij binnenkomst zul je direct de warme en gezellige sfeer voelen. De luxe straatgerichte keuken (2019) is de perfecte plek voor een lekker ontbijt, een gezellige lunch of borrel met vrienden. De zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt volop privacy. De woning is voorzien van 5 zonnepanelen en voorzien van een energielabel A! Deze jonge en kindvriendelijke woonwijk is perfect gelegen ten aanzien van diverse voorzieningen zoals de uitvalsweg richting het centrum van Oldenzaal, meerdere scholen en winkelcentrum De Thij is op fietsafstand. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Kortom: Deze eengezinswoning is ideaal voor jonge gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een rustige en comfortabele plek om te wonen. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze fantastische woning! Indeling Begane grond: entreehal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, moderne straatgerichte keuken uit 2019 met diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, oven, combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser, ruime tuingerichte uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren en voorzien van airco welke koelt en verwarmt; Eerste verdieping Overloop met kastenwand, 3 slaapkamers, ruime badkamer met douche, ligbad, wandcloset, designradiator en dubbel wastafelmeubel, Tweede verdieping Via vaste trap bereikbaar naar de royale zoderverdieping met 4e slaapkamer met dakkapel en automatische rolluiken. Extra ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluitingen. Er is volop bergruimte aanwezig. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden uitgebouwde moderne eengezinswoning uit 2000 perceeloppervlakte 193 m2 eigen oprit met plaats voor n auto gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "De Graven Es" met 4 slaapkamers voorzien van 5 zonnepanelen energielabel A fraai aangelegde tuin met veranda buitenschilderwerk gerealiseerd in 2023 nieuwsgierig geworden? Bel ons snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak Je makelaar voor deze leuke woning is Jeannette Schollink

---

Bendroji informacija
Kaina	389.000 €
Statusas	parduotas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, tussenwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	2000
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen
Pastato patvirtinimai	Energie Prestatie Advies

Paviršiai ir turinys
Paviršius	141 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	26 m2
Išorinis kambarys	9 m2
Sklypo plotas	193 m2
Visas paviršius	469 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	5 kamers (4 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Aukštų skaičius	2 woonlagen en een zolder
įranga	Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energia
Tipas	A
Izolacija	Volledig gesoleerd
šildymas	Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, lease)

Kadastro duomenys
Paviršius	193
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg en in woonwijk
Kiemas	Achtertuin
Kiemas laukia	77 m2 (11,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Sodo ekspozicija	77 m2 (11,00 meter diep en 7,00 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande houten berging
įranga	Elektra

Garažas