Aprašymas

Compact appartement met mogelijkheden in het karakteristieke Delfshaven Op een levendige en centrale locatie in de populaire wijk Delfshaven ligt dit compacte 2-kamerappartement op de eerste verdieping. Met een woonoppervlakte van circa 40 m2 vormt deze woning een ideale kans voor starters en klussers die niet terugdeinzen voor een verbouwing. De woning is eenvoudig van opzet en biedt volop mogelijkheden om naar eigen inzicht te moderniseren. Dankzij de grote raampartijen is er prettig veel lichtinval in de woonkamer. De keuken en badkamer zijn functioneel, maar verdienen een upgrade. Dit is d plek om een frisse start te maken en een eigen draai te geven aan je woonruimte. Indeling: Woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. een slaapkamers. Keuken met eenvoudige opstelling en CV-ketel Badkamer met douche, wastafel en toilet. Voorzijde voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 40 m2 Bouwjaar: ca. 1933 Energielabel D (geldig tot 16-10-2027) Verwarming en warm water via CV-ketel Gelegen op eigen grond; VvE zal worden opgericht door de verkoper; Niet-bewonersclausules van toepassing, derhalve geen vragenlijst en lijst van roerende zaken aanwezig; Ouderdom en asbest clausule van toepassing; As is, where is clausule van toepassing Anti-speculatiebeding van toepassing; Project notaris Ligthelm & Dekker; Oplevering kan snel. Locatie: De Mathenesserdijk is een rustige, groene straat in het populaire Delfshaven. Je woont hier op loopafstand van winkels, supermarkten, cafs, restaurants en het historische Delfshaven. De wijk staat bekend om haar levendige, multiculturele karakter en rijke historie. Het stadscentrum bereik je in slechts 10 minuten fietsen. Ook openbaar vervoer (metro en tram) bevindt zich op korte loopafstand en de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Betaald parkeren en parkeervergunningen zijn beschikbaar in de directe omgeving. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?

---

Bendroji informacija
Kaina	175.000 €
Statusas	parduotas
Priėmimas	Per direct beschikbaar

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Portiekwoning (appartement)
Statybos metai	1925
Stogo tipas	Plat dak

Paviršiai ir turinys
Paviršius	40 m2
Visas paviršius	149 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	2 kamers (1 slaapkamer)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer
Vonios įranga	Douche, toilet, en wastafel
Aukštų skaičius	1 woonlaag
Įsikūręs	1e woonlaag

Energia
Tipas	D
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastro duomenys
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg en in woonwijk

Papildoma vieta

Garažas

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Nee
Metinis susitikimas	Nee
Reguliarios įmokos	Nee
Esamas rezervo fondas	Nee
Techninės priežiūros planas	Nee
Namo išorės draudimas	Nee