WIMBLEDONPARK 199 AMSTELVEEN LUXE en RUIMTELIJK WONEN IN AMSTELVEEN - Vraagprijs: 795.000 k.k. inclusief parkeerplaats, volledig gerenoveerd en vernieuwd. Op zoek naar een royaal en comfortabel appartement op toplocatie in Amstelveen? Dan is dit stijlvolle en uitstekend onderhouden 4-kamerappartement (131 m2) op de 6e verdieping van een verzorgd appartementencomplex precies wat u zoekt. Dit prachtig appartement is gesitueerd in het prestigieuze en luxueuze appartementencomplex "Residentie Bellegarde met een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Het appartementencomplex is gebouwd in 2001. De locatie van het appartement is zeer gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen, Stadshart van Amstelveen, supermarkt, de Internationale School, diverse sportscholen, spa en welness, Amsterdams bos en Schiphol, maar ook het centrum van Amsterdam is nabij met zeer goede ov-verbinding. Het bruisende centrum van Amstelveen bevindt zich op 5 minuten afstand. Hier vind je het Winkelcentrum Stadshart Amstelveen. Naast vele aantrekkelijke winkels is er een uitgebreid aanbod aan gezellige horecagelegenheden, theater en bioscoop. Buitenruimte & Ligging: Het zonnige balkon (12 m2) op het zuiden is de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond. De woning is gelegen aan een rustige weg in een groene woonwijk. Indeling en comfort: Middels de beveiligde entree betreedt u het appartementencomplex. De entree heeft twee liften, een videofoonmonitor en een degelijk sleutelplan. Vanuit de parkeergarage, of via de entree deur, bereikt u met de lift het appartement. De entree tot het appartement bevindt zich op de 6e etage. Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en lichtinval die deze woning kenmerken. De royale woonkamer met toegang tot het balkon biedt een vrij uitzicht over het tennispark en voetbalvelden. Hal: Een bezichtiging is beleven en je bent verkocht" Rechts is een garderoberuimte met verlichting, links de meterkast. De hal geeft toegang tot alle vertrekken zowel de badkamer, toilet en de slaapkamers en als laatste de formidabele - en lichte woonkamer. Woonkamer: De woonkamer beschikt over een open keuken. Tevens bereikt u via de woonkamer toegang tot een riant terras van 12 m2, zonnig, privacy en met een vrij uitzicht. Het terras is ruim en kent een glazen pui die open kan. Keuken: De halfopen keuken voorzien van alle gemakken, sluit perfect aan op het woongedeelte. Slaapvertrekken en sanitair: De masterbedroom is ruim bemeten. De andere twee volwaardige slaapkamers zijn eveneens ruim van formaat. De badkamer is modern en heeft een fraai uiterlijk met een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, tweede toilet en een radiator. Het separate toilet is in dezelfde stijl als de badkamer en kent een zwevend closet en een fontein. De parkeerplaats bevindt zich in de afgesloten parkeerkelder (dichtbij de liften) met een op afstand bedienbare toegangsdeur. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht aangaande zaken die voor hem van belang zijn. Highlights van de woning: - Woonoppervlakte: 131 m2 NEN- meting aanwezig. - Balkon op het zuiden: 12 m2 met vrij uitzicht - 3 ruime slaapkamers - Moderne badkamer, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet - Energielabel A volledig gesoleerd - Priv parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage eigendom - 1 Grote berging - Centrum van Amsterdam (15 minuten) De stad staat bekend om zijn cultuur, bezienswaardigheden, en levendige sfeer. - Bouwjaar 2001 uitstekend onderhouden complex - Servicekosten: 327,92 per maand Technisch & Installaties: - Cv-ketel Nefit (2022, eigendom) energiezuinig en betrouwbaar - Mechanische ventilatie aanwezig - Buitenzonwering voor extra comfort in de zomermaanden - Liftinstallatie aanwezig drempelloos wonen Berging & Parkeren: Eigen berging (8 m2) op de begane grond voorzien van elektra Actieve VvE De Vereniging van Eigenaren is professioneel en actief. Er is een meerjarenonderhoudsplan, een gezond reservefonds, jaarlijkse vergaderingen en een opstalverzekering. Genteresseerd? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het prachtige uitzicht en het wooncomfort dat dit schitterende appartement te bieden heeft.