Aprašymas

I.V.M. DE ZOMERVAKTIE IS HET INFORMATIEHUIS OP ZATERDAGEN BEPERKT GEOPEND. DE EERST VOLGENDE INLOOPDAG ZAL ZIJN OP ZATERDAG 7 SEPTEMBER. BIJ INTERSSE KUNNEN WE UITERAARD ALTIJD EEN AFSPRAAK INPLANNEN. PORTO: 102 koopappartementen met uitzicht op het IJmeer en de DUINvallei Nu in verkoop PORTO: het eerste gebouw in Kop Noord! De toren biedt ruimte aan 102 koopappartementen met een oppervlakte tussen de 90 m2 en 205 m2. De luxe koopappartementen zijn verdeeld over 24 woonlagen. De prijzen variren van 500.000,- oplopend tot 1.450.000,- v.o.n. voor het schitterende penthouse in de kroon. De prijzen zijn inclusief n (of voor de penthouses twee) parkeerplaats(en). Toekomstige bewoners kijken uit over het IJmeer, dan wel de DUINvallei . Porto verrijst in DUIN, een bijzondere nieuwbouwwijk in Almere Poort, niet ver van Amsterdam. In het nieuwe woongebied is een uniek duinlandschap aangelegd. Hier vind je duinen van wel tien meter hoog, rustgevende bossen, prachtige wandelpaden en een heerlijk strand. DUIN is een unieke plek om te wonen. Je bent omringd door natuur, maar tegelijkertijd dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt. In en rondom de DUINhal de centrale ontmoetingsplek van de wijk vind je een supermarkt (uitgeroepen tot de mooiste, nieuwe supermarkt van 2022), restaurants, een sportschool, yogastudio, kinderopvang en nog veel meer. Je hoeft de wijk niet uit om in je dagelijkse benodigdheden te voorzien. Bereikbaarheid DUIN is goed bereikbaar met de auto, fiets en het OV. Het NS-station Almere Poort ligt op slechts n kilometer afstand. Ga ernaartoe op de fiets of te voet, of neem bus 24 vanaf halte Zeeduinweg, op slechts 100 meter van Porto. Stap in de trein om in 37 minuten op Utrecht Centraal of in 26 minuten op Amsterdam Centraal uit te stappen. Liever met de auto? Via de nabijgelegen Hollandse Brug rij je zo de snelweg op. Amsterdam (20 km), Utrecht (40 km) en Schiphol (30 km) zijn vanaf daar makkelijk bereikbaar. Met de fiets ben je binnen twintig minuten in het stadshart van Almere of Muiderberg. In DUIN woon je echt buiten, maar nergens ver vandaan. Onder Porto bevindt zich een niet openbare parkeergarage van twee verdiepingen. Op de bovenste laag (-1) is parkeerruimte gereserveerd voor het mogelijk toekomstige kantoorgebouw The Shore. Op de onderste laag (-2) bevinden zich de privparkeerplaatsen voor bewoners. Garage Vanuit de garage bereik je je appartement met de trap of lift. Als bewoner van Porto heb je een vaste parkeerplaats op de -2 laag. Voor de dubbellaagse penthouses zijn hier twee parkeerplaatsen gereserveerd. Heb je meer autos? Het is mogelijk om een extra parkeerplaats te kopen zolang er beschikbaarheid is. De makelaar informeert je hier graag over. Bezoekers kunnen hun auto parkeren op de -1 laag. Op deze laag komen bovendien 30 parkeerplekken met bekabeling. Deze kunnen door- en in overleg met de vereniging van eigenaren worden voorzien van een laadmogelijkheid. Vraag hiernaar bij de makelaar. Bergingen Op niveau -1 en -2 bevinden zich bergingen. Elk appartement beschikt over n berging. De oppervlaktes van de bergingen variren, maar zijn groot genoeg om je fiets te stallen en spullen op te slaan. De bergingen hebben verlichting en zijn voorzien van elektra zodat je hier bijvoorbeeld je elektrische fiets kunt opladen. Collectieve fietsenstalling Op niveau -1 komt ook een collectieve fietsenstalling met ruimte voor circa 58 fietsen plus enkele plekken voor een scooter of bakfiets. Hier kun je je fiets veilig parkeren samen met de andere bewoners van Porto. Alle appartementen worden standaard afgewerkt met een luxe badkamer en keuken. Deze zijn in de prijs inbegrepen. Een heerlijk 3-kamerappartement van circa 90 m2 met een fantastisch uitzicht over het water richting Amsterdam. Vanaf het balkon kun je vanaf de middag genieten van de zon totdat je de zon ziet ondergaan. Het appartement heeft in de woonkamer een grote raampartij, zodat je ook vanuit de woonkamer iedere dag van het mooie uitzicht kunt genieten. Het appartement is voorzien van een complete keuken van Siematic met Siemens apparatuur. Uiteraard is het mogelijk om deze nog aan je eigen smaak aan te passen of casco te laten opleveren. Verder heeft de woning twee slaapkamers, een complete badkamer en separaat toilet. Vanuit de hal is ook een ruime berging te bereiken die ook dient als wasruimte. Dit appartement is gelegen op meerdere verdiepingen. Op de projectwebsite vind je de actuele beschikbaarheid. TypeA1: Een heerlijk 3-kamerappartement van circa 90 m2 met een fantastisch uitzicht over het water richting Amsterdam. Vanaf het balkon kun je vanaf de middag genieten van de zon totdat je de zon ziet ondergaan. Het appartement heeft in de woonkamer een grote raampartij, zodat je ook vanuit de woonkamer iedere dag van het mooie uitzicht kunt genieten. Het appartement is voorzien van een complete keuken van Siematic met Siemens apparatuur. Uiteraard is het mogelijk om deze nog aan je eigen smaak aan te passen of casco te laten opleveren. Verder heeft de woning twee slaapkamers, een complete badkamer en separaat toilet. Vanuit de hal is ook een ruime berging te bereiken die ook dient als wasruimte. Dit appartement is gelegen op meerdere verdiepingen. Op de projectwebsite vind je de actuele beschikbaarheid.

---

Bendroji informacija
Kaina	522.500 €
paslaugos įskaičiuotos į kainą	215 per maand
Statusas	parduotas

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Nieuwbouw
Buto tipas	Bovenwoning (appartement)
Statybos metai	2024
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Pastato patvirtinimai	SWK Garantiecertificaat

Paviršiai ir turinys
Paviršius	90 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	7 m2
Išorinis kambarys	5 m2
Visas paviršius	270 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	3 kamers (2 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche en dubbele wastafel
Aukštų skaičius	23 woonlagen
Įsikūręs	3e woonlaag
įranga	Mechanische ventilatie

Energia
Tipas	A+
Izolacija	Volledig gesoleerd
šildymas	Stadsverwarming
Karštas vanduo	Centrale voorziening

Kadastro duomenys

Plotas už ribų
Vieta	In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkonas/Terasa	Balkon aanwezig

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Aangebouwde stenen berging

Garažas
Tipas	Parkeerplaats

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Nee
Metinis susitikimas	Nee
Reguliarios įmokos	Nee
Esamas rezervo fondas	Nee
Techninės priežiūros planas	Nee
Namo išorės draudimas	Nee