Aprašymas

UNIEK WONEN IN EEN BOSRIJKE OMGEVING Heeft u belangstelling voor deze nieuwbouwwoning, neem dan contact met ons op en wij reserveren deze woning vrijblijvend voor u. Vervolgens plannen wij een afspraak in om het nieuwbouwproject en nieuwbouwproces door te nemen met u. Kijk voor meer informatie op: nieuwwonendrenthe.nl DRENTSE SCHUURWONING De lage gootlijn, grote overstekken en houten luiken geven deze woningen een karakter dat doet denken aan houten schuren, die je in de omgeving veel ziet. De strakke moderne details en verticale donkere kozijnen geven dit karakter een heel eigentijdse vorm. Het grote overstek versterkt niet alleen de uitstraling van de woning, maar zorgt ook voor veel ruimte op de verdieping en op de zolder. Door de toepassing van verduurzaamd hout, kunststof kozijnen en aluminium dakranden en goten is dit huis geheel onderhoudsarm. Extra zonnepanelen, gedeeltelijk voorzien van screens, luiken of zonwerend glas en de integratie van vogelkasten maken dit huis energieneutraal, klimaat adaptief en natuur inclusief en daarmee helemaal van deze tijd. KENMERKEN - bouwnummer 7; - woonoppervlakte 98 m2; - kaveloppervlakte 284 m2; - 4 kamers (3 slaapkamers); - 1 badkamer en apart toilet; - Energieneutraal, energielabel A++++; - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein; - achtertuin is gelegen op het zuidwesten! LOCATIE In Vledderveen worden aan de doodlopende straat Westerslag 11 unieke woningen gerealiseerd. Het nieuwbouwplan bestaat uit twee vrijstaande woningen, zes twee-onder-een-kap woningen en drie rijwoningen. De woningen kijken allemaal uit op het groenrijke plein in het midden van het plan. Vledderveen is een klein, maar actief dorp gelegen in het bosrijke Drentse landschap, op de grens van Drenthe, Friesland en Overijssel. Vledderveen wordt omringd door meerdere natuurgebieden, waaronder het Drents- Friese Wold. Je wandelt of fietst vanuit je huis zo het bos in. In Vledderveen vind je dus zowel de ruimte, rust en natuur als de gezelligheid van het verenigingsleven. Voor de kinderen is er een grote speeltuin om de hoek voor eindeloos speelplezier. Voor de basisvoorzieningen rijd je naar het nabijgelegen dorp Vledder of Noordwolde. Hier vind je supermarkten, restaurants, basisscholen en sportverenigingen. In Steenwijk, op een kwartier rijden, vind je een erg gezellig stadscentrum voor een dagje of avondje uit. Ook vind je hier verscheidene middelbare scholen. Wil je op de hoogte blijven van het project? Schrijf je dan snel in voor de nieuwsbrief op de projectpagina: nieuwwonendrenthe.nl Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressies geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief. Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.

Skaitykite daugiau

---

Bendroji informacija
Kaina	414.950 €
Statusas	parduotas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Konstrukcijos tipas	Nieuwbouw
Statybos metai	2025
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen
Pastato patvirtinimai	Woningborg Garantiecertificaat

Paviršiai ir turinys
Paviršius	98 m2
Išorinis kambarys	5 m2
Sklypo plotas	284 m2
Visas paviršius	256 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche en wastafel
Aukštų skaičius	2 woonlagen en een zolder
įranga	Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energia
Tipas	A++++
Izolacija	Volledig gesoleerd
šildymas	Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Karštas vanduo	Centrale voorziening

Plotas už ribų
Vieta	In bosrijke omgeving
Kiemas	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kiemas laukia	165 m2 (15,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Sodo ekspozicija	165 m2 (15,00 meter diep en 11,00 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande houten berging
Saugojimas	Geen isolatie
įranga	Elektra