Verkoper aan het woord: "Het is fijn wonen hier in Schoonhoven Noord. Heerlijk rustig maar toch centraal: Je bent zo op de fiets naar de supermarkt, in de binnenstad, of bij de bushalte om naar Rotterdam, Utrecht of Gouda te gaan. Daarnaast loop je gemakkelijk even de wijk uit om tussen de weilanden je hoofd leeg te maken. Het huis zelf is heerlijk koel in de zomer en ook in de tuin heb je de schaduw van het huis, terwijl deze toch diep genoeg is zodat je ook voor de zon kunt kiezen. En alhoewel de woonkamer aan de zuidzijde geen groot raam heeft, zorgt de open serre voor voldoende lichtinval zonder een broeikas te zijn. Verder is het een ruim huis met verschillende kamers, zodat er ook voldoende ruimte is voor hobby's enof kinderen, mocht die wens er zijn." Ruime gezinswoning met veel lichtinval Deze eengezinswoning biedt volop ruimte en licht door de aangebouwde serre. Dankzij de serre aan de achterzijde geniet je van een fijne open verbinding met de tuin en een lichte woonkamer, zonder dat het in de zomer te warm wordt. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 109 m2 en staat op een perceel van 143 m2. Sfeervolle woonkamer en open keuken Bij binnenkomst tref je een ruime hal met vide en trapopgang. De woonkamer van circa 37 m2 heeft een mooie doorzonindeling en wordt versterkt door de serre. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vier slaapkamers en een complete badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, varirend in grootte van 5,5 m2 tot 11,2 m2. De badkamer is compact maar compleet, met een douchehoek, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel en een aparte wasruimte. Diepe tuin op het noorden met berging en achterom De achtertuin is heerlijk ruim en biedt volop mogelijkheden om te genieten van zowel zon als schaduw. Achterin de tuin staat een berging en er is een achterom, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Rustige ligging met veel groen Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groenvoorzieningen en speelplekken. De locatie biedt het beste van twee werelden: een serene woonomgeving en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Schoonhoven, en uitvalswegen naar grotere steden zijn goed bereikbaar. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 109 m2 - Inhoud: 377 m - Perceeloppervlakte: 143 m2 - Bouwjaar: 1985 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers) - Tuin op het noorden met berging en achterom - Verwarming via CV-ketel - Oplevering in overleg Benieuwd naar deze fijne gezinswoning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en het wooncomfort! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.