Bent u op zoek naar een sfeervolle en instapklare woning aan het idyllische Kerkpad? Dan is deze zeer goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis precies wat u zoekt! Het heeft alles in huis voor een fijn thuis met een eigen kamer voor iedereen. De huidige bewoners hebben 19 jaar met veel plezier hier gewoond. De woning biedt hedendaags comfort en is dankzij diverse duurzame maatregelen helemaal up-to-date. De woning is gunstig gelegen op 5 minuten loopafstand van station Soest. De Eempolder en de Engh liggen om de hoek voor een ontspannende wandeling. Voorzieningen als scholen, winkels en sportvelden liggen op loop- of fietsafstand. In de voortuin met een afsluitbaar hek kunnen met gemak twee autos geparkeerd worden. Daarnaast vind je een ruime stenen garage met dubbele deuren en daarachter een stenen berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De achtertuin ligt heerlijk op het zuidwesten en is voorzien van een knusse veranda. Ideaal voor een ontspannen kop koffie in de ochtendzon of een verfrissend drankje aan het eind van de dag. Indeling Bij binnenkomst kom je in de hal met garderobenis, toilet en meterkast. De sfeervolle woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en een houtkachel voor extra gezelligheid. De moderne en-suite deuren zorgen voor een mooie afscheiding tussen het zit- en eetgedeelte. De keuken is een echte eyecatcher: strak hoogglans wit, greeploos en voorzien van een dik zwart hardstenen werkblad. Uiteraard compleet uitgerust met een inductiekookplaat, Quooker, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie comfortabele en ruime slaapkamers. De achterste slaapkamer heeft vaste kasten en toegang tot een balkon. Ook de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, designradiator, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Bovendien zorgt de vloerverwarming hier voor extra comfort. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de volwaardige tweede verdieping. De royale overloop biedt veel bergruimte en plaats voor de cv-ketel. Daarnaast vind je hier een ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapel met weids uitzicht over de polder. De vijfde studeer-slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ook voorzien van een dakkapel. KENMERKEN - bouwjaar: 1967 - perceeloppervlak: 330 m2 - woonoppervlak: 152 m2 - inhoud: 516 m3 - energielabel A - stenen garage met verwarming en elektra - gezellige veranda in de achtertuin - 15 zonnepanelen voor extra duurzaamheid - laadpaal voor elektrische auto - schilderwerk in 2024 uitgevoerd - voorzien van vloer-, spouw-, en dakisolatie