Aprašymas

De prijs en de kosten. Vrijheid De prijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs. Wij bieden aan v.o.n. dus de kosten van overdrachtsbelasting en notarieel transport zijn in de prijs inbegrepen. (notariskeuze verkoper) Degene die hier komt wonen koopt vrijheid voor nu, en voor in de toekomst. Wonen aan De Groene As Aan De Groene As, de ecologische verbindingszone tussen de natuurgebieden Amstelland en Spaarnwoude, ligt een split level woonark aan de Amsterdamse kant van de Ringvaart. Op deze prachtige, rustige locatie ter hoogte van de Zuiderakerweg aan de rand van Amsterdam Nieuw-West bieden wij deze woonark te koop aan op 259 m2 eigen grond. De grote tuin 440 m2, die deel uitmaakt van De Groene As, is in langdurig bruikleen om niet van de gemeente Amsterdam. De in 1960 nieuwgebouwde directie-ruimte van Rijkswaterstaat werd de eerste ark aan het Zwarte Pad. De Middenveldsche Akerpolder bestond toen nog uit tuinderijen en grasland voor schapen en koeien. In de Zuiderakerweg staan nog de woningen van de tuinders en boeren. Oud Sloten was samen met Oud Osdorp de gemeenschap die eeuwenlang vocht tegen de zuidwesterstormen van de Haarlemmermeer die Amsterdam bedreigden tot die uiteindelijk in 2e helft van de 19e eeuw werd drooggelegd. De nog steeds werkende molen van Sloten en de Akermolen, aan de boezem van de Middelveldsche Akerpolder, nu een theehuis, herinneren aan dit verleden om de polder aan de Amsterdamse kant droog te houden. Ideale verbindingen Dit voormalige tuindersgebied, de Middelveldsche Akerpolder is uitgegroeid tot een gewilde woonplek met een uitstekende ov en fietsverbindingen naar elders in Amsterdam. Volgens de ANWB ben je op de fiets in 21 minuten op de terminals in Schiphol. De A9 en Ringweg A10 om de hoek hebben uitstekende bereikbaarheid. De tramverbinding met lijn 1 brengt je binnen 15 minuten op het bruisende Leidseplein in Centrum Amsterdam bent en onderweg zijn er aansluitingen op de metro en trein. In 20 minuten ben je ook op de fiets in het Vondelpark. Wonen in groen en water. Geen last van vliegtuiglawaai. Kortom wonen in een oase van groen, aan vaarwater, zwemwater en riante tuin en toch alle voordelen van de bruisende stad onder handbereik maken dat dit een gewilde plek om te wonen is. Alle voorzieningen in de directe omgeving zoals scholen, kinderopvang, winkels, horeca, theater en openbaar vervoer. De ark ligt niet in een meertje in Drenthe maar omdat zo dicht bij Schiphol ligt, precies tussen de startbanen over Zwanenburg en Amstelveen, is de lawaai overlast van het vliegverkeer veel geringer dan bv in Amsterdam-Centrum. De tuin en de ark Een grote (witte) kastanjeboom, een grote beuk en dito esdoorns staan in deze grote tuin die onmiddellijk grenst aan De Groene As met water aan beide zijden. De ark en tuin bieden mogelijkheden om het je eigen te maken en hier een fijne woonplek te realiseren, nu en in de toekomst. De ark en de inrichting De stalen ark heeft een houten split level opbouw, dat wil zeggen: Op tuinniveau bevindt zich de entree die overloopt in de hoge hal en dito keuken, en geeft toegang tot de badkamer en de woonkamer met hoge serre. In de hal is een halve trap naar boven naar de grote woon-werkkamer die ruimtelijk is verbonden met de keuken. In de hal is ook een halve trap naar beneden naar de slaapvertrekken en kasten. Er is een overvloed aan zonlicht in huis door ramen aan alle kanten. Het huis heeft centrale (gas)verwarming plus een houtkachel in de woonkamer. De professionele keuken is voorzien van inbouw apparatuur en goede afzuiging. De luxe badkamer heeft een douche, wastafel, toilet en ruimte voor wasmachine en droger. Toekomstige mogelijkheden Op termijn kan ook gedacht worden aan het bouwen van een nieuwe grotere ark. Uiteraard binnen de op dat moment geldende regels. Parkeren op het parkeerterrein onder aan de dijk maar uitladen kan voor de deur. In de tuin staat een garage die nu deels gebruikt wordt als nachthok voor kippen. Een woonboot is roerend goed en er is geen bedenktijd van 3 dagen en een mondelinge overeenkomst is bindend. Bovendien is de wet opkoop bescherming van kracht hetgeen betekent dat de gemeenten een zelfbewoning plicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor informatie hierover verwijzen wij naar de gemeente.

---

Bendroji informacija
Kaina	598.500 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Paviršiai ir turinys
Paviršius	107 m2
Išorinis kambarys	18 m2
Sklypo plotas	259 m2
Visas paviršius	360 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 apart toilet
Aukštų skaičius	1 woonlaag
įranga	Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energia
Tipas	G
Izolacija	Dubbel glas
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Gas gestookt, eigendom

Kadastro duomenys

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Kiemas	Voortuin

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande houten berging
įranga	Elektra

Garažas