Description

In het hart van Salland, nabij het dorp Heeten, op het rustige Parc Salland, ligt deze uitgebouwde riet-gedekte recreatiewoning, met bouwjaar 2008. Deze sfeervolle recreatiewoning wordt gemeubileerd aangeboden. Dat betekent instapklaar genieten van uw vakantie! Bovendien is de woning met goede en kwalitatief hoogwaardige materialen afgewerkt. Zo beschikt de woning over een eiken houten vloer en heeft het een volwaardige robuuste keuken en nette badkamer. De woning ligt op een ruime kavel van 490 m2. De tuin ligt op het westen waardoor u heerlijk geniet van de middag- en avondzon. Prettig is dat de woning aan een hofje ligt waardoor het heerlijk rustig is en u direct het vakantiegevoel krijgt! Op Parc Salland zijn geen receptie, zwembad of andersoortige voorzieningen aanwezig. Dit zorgt ervoor dat u in alle rust en ruimte kunt genieten van uw vakantie. Ook omgeving van Parc Salland is prachtig! Het buitengebied van Heeten beschikt over diverse wandel- en fietsroutes en daarnaast is het centrum van de oude Hanzestad Deventer op circa 12 km gelegen. Ook het nationaal park De Sallandse Heuvelrug ligt op fietsafstand. Het dorp Heeten ligt op 4 km afstand en heeft diverse winkels (o.a. een supermarkt) en voorzieningen, een actief dorpsleven met sportaccommodaties en een buitenzwembad. Indeling Begane grond: Entreehal, meterkast, vaste kast met opstelling van cv-ketel en toilet met fonteintje. Open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, een koelkast en een vriezer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde met zicht op de tuin. Een sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren naar het terras maken het helemaal af! Praktische ruime berging met wasmachine aansluiting en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, met toegang tot een bergkast, de badkamer en twee slaapkamers met opbergruimte achter de knieschotten. De badkamer met dakkapel is voorzien van een bad met douche, tweede toilet en een wastafel. Tuin De ruime en groene tuin ligt op het westen en is voorzien van een terras en waterpomp. Eveneens bevindt zich op de kavel een eigen oprit. Kenmerken en bijzonderheden : - Permanente bewoning is niet toegestaan. - Als eigenaar wordt u lid van de VvE Parc Salland. - De parkbijdrage bedraagt 67,-- per maand - U betaalt via de VvE een voorschot voor gas, water en elektra van 140,-- per maand. - Energielabel B Deze woning heeft een eigen website: zonnenbergerdijk2-13.nl

---

General Information
Price	298.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2008
Roof Type	Zadeldak bedekt met riet
Specific building	Gemeubileerd

Area and contents
Area	87 m2
Land area	9217 m2
Area	293 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Ligbad, toilet, en wastafel
Number of floors	2 woonlagen
Equipment	Mechanische ventilatie en TV kabel

Energia
Type	B
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating	Cv-ketel en gashaard
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Cadastral data

Outside space
Location	Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garden	Tuin rondom

Additional placement

Garage