Description

Aan de rand van het uitgestrekte watersportgebied van de Loosdrechtse plassen, op een unieke locatie van Recreatiecentrum Mijnden, staat dit keurig onderhouden, vrijstaande 3-kamer recreatiechalet van circa 51 m2. Het chalet is van alle moderne faciliteiten voorzien en beschikt over een zonnige aangelegde tuin rondom met vlonderterras, een eigen bootligplaats, een eigen parkeerplaats en een vrijstaande berging. Bijzonder aan deze chaletwoning is de vrije en rustige ligging aan het buitenste, autoluwe gedeelte van de Zomertaling. Aan de voorzijde heeft u daardoor vrij uitzicht over een weiland. Vanaf het vlonderterras aan de achterzijde (zuiden) geniet u van het water en de ondergaande zon. Op Recreatiecentrum Mijnden vindt u alle ruimte voor rust en ontspanning. Het park wordt momenteel herontwikkeld en gereed gemaakt voor de toekomst. Hierbij zullen onder andere in het plan Zuydoever luxe rietgedekte villas in fases gebouwd gaan worden. Mijnden ligt centraal en gunstig tussen de watersportdorpen Loosdrecht en Loenen aan de Vecht. Daardoor vaart u binnen 5 minuten naar de romantische rivier De Vecht óf De Plassen. De bos- en heidegebieden van het Gooi liggen alle fietsafstand. Amsterdam, Utrecht of Hilversum bereikt u in circa 20 autominuten. Een NS-station treft u in Breukelen. Een bushalte is voor de ingang van het park. Een comfortabele manier van vakantie, waarbij u ontspannen kunt genieten van een prachtige omgeving midden in de natuur. Ideaal voor de water- en natuursportliefhebber. Indeling: Recreatiechalet: Entree, lichte woon-eetkamer met openslaande deuren zowel naar de voorzijde als naar de (zij)tuin en het vlonderterras aan de waterzijde, inpandige open keuken voorzien van keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast, doorloop naar ruime 1e slaapkamer aan de waterzijde met kastenwand en eveneens met openslaande deuren naar het terras, goede 2e slaapkamer met openslaande deuren naar de voortuin en voorts met vaste kast voor boileropstelling en groepenkast, moderne badkamer met douchecabine, toilet (wandcloset) en wastafelmeubel,. Op de badkamer na is het gehele chalet voorzien van een fraaie laminaatvloer. Aansluiting wasmachine in de buitenberging. Bijzonderheden overzicht: - Prachtig gelegen aan de rand van het Loosdrechts watersportgebied - Aangelegde tuin rondom met vlonderterras en buitenberging - 2 slaapkamers, moderne badkamer - Chalet voorzien van elektrische verwarming - Woonkamer voorzien van airco-installatie - Volledig gesoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Eigen bootligplaats en eigen parkeerplaats bij het chalet - Vaste kabelaansluiting voor internet - Chalet wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden - Energielabel D - Bouwjaar 2007 - Gebruiksoppervlak wonen 51 m2 - Externe bergruime (berging) 5 m2 - Bruto inhoud circa 166 m3 - Kaveloppervlakte circa 285 m2 - Kavel gehuurd van Recreatiecentrum Mijnden - Huur kavel 5.973,39 per jaar (jaarlijks gendexeerd) - Huurovereenkomst kavel tot 01-01-2041 - Parkreglement van toepassing - Geen overdrachtsbelasting verschuldigd

---

General Information
Price	225.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Bungalow, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2007
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen
Specific building	Gemeubileerd en gestoffeerd

Area and contents
Area	51 m2
the outside area of the building	68 m2
Outside room	5 m2
Land area	285 m2
Area	166 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer
Bathroom equipment	Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Number of floors	1 woonlaag
Equipment	Airconditioning en TV kabel

Energia
Type	D
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Elektrische verwarming
Hot water	Elektrische boiler

Cadastral data

Outside space
Location	Aan park, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, open ligging en in recreatiepark
Garden	Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Outside yard	67 m2 (11,98 meter diep en 6,74 meter breed)
Garden exhibition	67 m2 (11,98 meter diep en 6,74 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging
Storage	Geen isolatie
Equipment	Elektra en stromend water

Garage