Aprašymas

Dit comfortabele 3-kamer appartement, gelegen op de 3e verdieping, maakt deel uit van het exclusieve wooncomplex "Thrinon" in het centrum van Hengelo, met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Het Thrinon bestaat uit 91 appartementen, gebouwd in 2005, en is uiteraard voorzien van een lift. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Hengelo, een supermarkt en de snelwegen A-35A-1. Het appartement aan huisnummer 6-44 beschikt over een ruim balkon van ca. 7m2 (gericht op het zuiden). Op de eerste verdieping bevindt zich de inpandige berging van ca. 9m2 en een eigen parkeerplaats achter het gebouw. Dankzij de goede isolatie, dubbel glas en de hoogrendementsketel heeft het appartement een laag energieverbruik en een energielabel A! Benieuwd naar de ligging, indeling en het balkon? Kom gerust langs, en een van onze makelaars vertelt u graag meer. Indeling: Centrale entree met beltableau en portaal met lift. De brede gemeenschappelijke gangen geven het gebouw een luxe uitstraling. Appartement: Ruime entree met hal, meterkast en een licht betegeld toilet. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een verzorgde badkamer, voorzien van een douche en dubbele wastafels. De berging is uitgerust met een wasmachineaansluiting, een CV-ketel (2022, eigendom) en een WTW-installatie. De royale woonkamer met open, maar aparte keuken biedt toegang tot het balkon van ca. 7m2. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 2005 Woonoppervlakte: ca. 94m2 Inhoud: ca. 300m - Volledig gesoleerd HR Combiketel (2022), eigendom Energiecertificaat: A - Levensloopbestendig Lift aanwezig - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Inpandige berging op de eerste verdieping; - Keuze notaris voorbehouden aan verkoper | Levering via KienhuisLegal; - VvE kosten: ca. 207,93 per maand; Aanvaarding: in overleg tussen verkoper en koper (kan snel); KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - notariskeuze voorbehouden aan verkoper | levering via KienhuisLegal;

---

Bendroji informacija
Kaina	340.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Galerijflat (appartement)
Statybos metai	2005
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Paviršiai ir turinys
Paviršius	94 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	7 m2
Išorinis kambarys	9 m2
Visas paviršius	310 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	3 kamers (2 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	1 woonlaag
Įsikūręs	3e woonlaag
įranga	Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipas	A
šildymas	Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastro duomenys

Plotas už ribų
Vieta	In centrum
Balkonas/Terasa	Balkon aanwezig

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Inpandig

Garažas

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Ja
Metinis susitikimas	Ja
Reguliarios įmokos	Ja ( 207,93 per maand)
Esamas rezervo fondas	Ja
Techninės priežiūros planas	Ja
Namo išorės draudimas	Ja