Description

Gelijkvloers appartement met twee slaapkamers: check Riante tuin met een prachtig weids uitzicht: check Heerlijke schuur voor hobbys: check Alles spiksplinternieuw: check Dit appartement aan de Notendreef heeft het allemaal! Je woont hier op de begane grond van een bijzonder, kleinschalig appartementengebouw. Het statige pand ligt aan de rand van het dorp Arkel. Je woont hier dus dichtbij de voorzieningen, maar vooral op een prachtige locatie met uitzicht over het groen. Binnen is het tot in de puntjes afgewerkt en ervaar je de luxe van nieuwbouw. Een luxe keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, twee fijne slaapkamers waarvan n met badkamer en-suite. Ook is er een separate toiletruimte en een inpandige berging met ruimte voor de wasmachine. In die berging vind je ook de warmtepomp en accu. Hiermee kun je je opgeslagen energie op een later moment gebruiken. Duurzaam voor het milieu en voordelig voor je portemonnee! Misschien wel het meest uniek is de buitenruimte. Een heerlijk zonnige tuin op het zuiden en nog een fijn terras op het oosten. Om binnen en buiten met elkaar te verbinden, zijn er naast veel ramen ook op maar liefst drie plekken openslaande deuren. Wat heerlijk om met je bakkie koffie zo naar buiten te kunnen stappen en te genieten van het uitzicht en de rust. Ook staat er een riante schuur op het perceel. Hier heb je volop de ruimte om spullen op te bergen en hobbys uit te voeren. Tot slot is er parkeergelegenheid op eigen terrein, wat een luxe! Je komt te wonen in een gemoedelijk dorp met de nodige voorzieningen en diverse winkels, waaronder een supermarkt. Lekker vrij gelegen aan het groen tussen de rivier de Linge en het Merwedekanaal. Je komt helemaal tot rust tijdens een wandeling of fietstocht langs het water. Wil je toch wat meer levendigheid? Binnen een paar minuten sta je in de gezellige binnenstad van Gorinchem. Enthousiast geworden? Neem gerust contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!

---

General Information
Price	420.000 €
Status	sold
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Benedenwoning (appartement)
Year of build	2024
Roof Type	Schilddak bedekt met pannen

Area and contents
Area	55 m2
Outside room	20 m2
Area	154 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer
Bathroom equipment	Douche en wastafelmeubel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	Begane grond
Equipment	Mechanische ventilatie

Energia
Type	A++
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Hot water	Elektrische boiler

Cadastral data

Outside space
Location	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden	Achtertuin, voortuin en zijtuin

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging
Storage	Geen isolatie
Equipment	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Nee
Annual meeting	Nee
Regular contributions	Nee
Reserve fund	Nee
Maintenance plan	Nee
Insurance for the outside of the house	Nee