Beschrijving

Gelijkvloers appartement met twee slaapkamers: check Riante tuin met een prachtig weids uitzicht: check Heerlijke schuur voor hobbys: check Alles spiksplinternieuw: check Dit appartement aan de Notendreef heeft het allemaal! Je woont hier op de begane grond van een bijzonder, kleinschalig appartementengebouw. Het statige pand ligt aan de rand van het dorp Arkel. Je woont hier dus dichtbij de voorzieningen, maar vooral op een prachtige locatie met uitzicht over het groen. Binnen is het tot in de puntjes afgewerkt en ervaar je de luxe van nieuwbouw. Een luxe keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, twee fijne slaapkamers waarvan n met badkamer en-suite. Ook is er een separate toiletruimte en een inpandige berging met ruimte voor de wasmachine. In die berging vind je ook de warmtepomp en accu. Hiermee kun je je opgeslagen energie op een later moment gebruiken. Duurzaam voor het milieu en voordelig voor je portemonnee! Misschien wel het meest uniek is de buitenruimte. Een heerlijk zonnige tuin op het zuiden en nog een fijn terras op het oosten. Om binnen en buiten met elkaar te verbinden, zijn er naast veel ramen ook op maar liefst drie plekken openslaande deuren. Wat heerlijk om met je bakkie koffie zo naar buiten te kunnen stappen en te genieten van het uitzicht en de rust. Ook staat er een riante schuur op het perceel. Hier heb je volop de ruimte om spullen op te bergen en hobbys uit te voeren. Tot slot is er parkeergelegenheid op eigen terrein, wat een luxe! Je komt te wonen in een gemoedelijk dorp met de nodige voorzieningen en diverse winkels, waaronder een supermarkt. Lekker vrij gelegen aan het groen tussen de rivier de Linge en het Merwedekanaal. Je komt helemaal tot rust tijdens een wandeling of fietstocht langs het water. Wil je toch wat meer levendigheid? Binnen een paar minuten sta je in de gezellige binnenstad van Gorinchem. Enthousiast geworden? Neem gerust contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!

---

Algemene informatie
Prijs	420.000 €
Staat	verkocht
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Benedenwoning (appartement)
Bouwjaar	2024
Type dak	Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	55 m2
Buiten kamer	20 m2
Ruimte	154 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Badkamer uitrusting	Douche en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	Begane grond
Uitrusting	Mechanische ventilatie

Energia
Type	A++
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Heet water	Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin	Achtertuin, voortuin en zijtuin

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging
Opslagruimte	Geen isolatie
Uitrusting	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Nee
Jaarlijkse vergadering	Nee
Regelmatige bijdragen	Nee
Reservefonds	Nee
Onderhoudsplan	Nee
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Nee