Opis
Czy jeste zręczną złotą rączką i szukasz domu szkieletowego, który możesz zorganizować i wykoczyć całkowicie według własnego gustu i życze? A może masz zespół przyjaciół z dużą liczbą prawych rąk: może to szansa dla Ciebie! Cały dom został wyburzony i gotowy do odbudowy od wewnątrz. Dostępnych jest mnóstwo materiałów budowlanych, które pozwolą wykonać tę pracę! Całkowita powierzchnia działki: 171 m. Układ. Parter: otwarta przestrze do dalszego podziału przesuwanymi drzwiami, z dołączonym schowkiem (w przyszłoci łazienka) i baldachimem. Z tyłu pomieszczenie do przechowywania hobby. Nie ma pierwszego piętra, które nie zostało jeszcze zrealizowane. Ogólne: nie boisz się zakasać rękawów i chcesz stworzyć własną niszę? Znajduje się w Koningsbuurt, w niewielkiej odległoci rowerowej od centrum miasta oraz w pobliżu arterii komunikacyjnych Leeuwarden i Afsluitdijk, w tym: - Kocioł centralnego ogrzewania wymaga wymiany, rury ogrzewania podłogowego nigdy nie były używane ani podłączone do parteru. z wyjątkiem łazienki; W parterze, za wyjątkiem łazienki, położono rury do ogrzewania podłogowego. Dostępny jest również dystrybutor; doprowadzono nową energię elektryczną od szafy licznikowej do pokoju przedniego i tylnego; jest dostępna moc (magazynowanie); - w 2023 roku zostanie przebudowana i ocieplona cała konstrukcja podłogi; w 2023 roku wykonano ponowną instalację kanalizacji pod posadzką; obecne są materiały na wylewaną podłogę i jej poziomowanie; - przy drzwiach wejciowych przygotowano i ułożono rurę kanalizacyjną, tak aby w razie potrzeby można ją było wydłużyć do góry, np. do toalety na piętrze; - obecne są metalowe kołki do sufitu zaplecza; odbudowano ciankę działową z sąsiadami (1a); - obecne są drewniane elementy podłogi (sosna, 40 m); jest też klatka schodowa; - przygotowano przyłącza do kuchni i kotła CO; do przejęcia dostępny jest nowy kocioł centralnego ogrzewania; - w zakresie sanitariatów: toaleta w zabudowie, umywalka, płytki antracytowe 60 x 60 (7,71 m), płytki z motywem drewna 23,3 x 120 - 6 skrzynek), druga wanna, nowa ciana prysznicowa (stal - szkło); nowy brodzik (czarny); obecne są dwucienne rury zasilające i drenażowe; - na tylnej cianie znajduje się belka stalowa; są 3 drzwi do łazienki z witrażami; jest baldachim (zdemontowany, stalowo-szklany); - jest 9 paneli słonecznych (dach płaski, 2023); - pierwszestwo przejazdu 'z powrotem' domu poprzez działkę sąsiadów pod adresem 1A, wpisaną w akcie kupna; - parkowanie za pozwoleniem mieszkaca: 2,90 za rok kalendarzowy (2025); - dogodna lokalizacja: rowerem można łatwo dotrzeć do miasta i sklepów, w odległoci spaceru znajduje się supermarket i duży sklep z materiałami budowlanymi (!), a w mgnieniu oka znajdziesz się na autostradzie. Wizualizacje zostały stworzone, aby dać wrażenie tego, co jest możliwe: dla inspiracji! Biorąc pod uwagę stan konstrukcyjny i aktualny stan techniczny domu, nieruchomoć sprzedawana jest w stanie tak jak jest, gdzie jest. Umowa sprzedaży będzie zawierać następujące klauzule. zawarte są zastrzeżenia: Sprzedający nigdy sami nie zamieszkiwali domu i z tego powodu mogą nie być w pełni wiadomi jakichkolwiek niedociągnięć i/lub wad (konstrukcyjnych). Niezależnie od art. 7:17 ust. 1 i 2 Kodeksu cywilnego całkowity lub częciowy brak jednej lub większej liczby właciwoci nieruchomoci przeznaczonych do zwykłego i specjalnego użytku oraz wszelkie inne niezgodnoci nieruchomoci z umową nastąpi na koszt i ryzyko kupującego. Kupujący owiadcza, że ma wiadomoć, że jest to budynek mający około 55 lat, co oznacza, że wymagania co do jakoci architektonicznej są niższe niż w przypadku budynków nowych. Istnieje odroczona konserwacja. Przy ustalaniu ceny zakupu wzięto pod uwagę stan konstrukcyjny i techniczny domu. Kupujący owiadcza, że posiada wystarczającą wiedzę o stanie konstrukcyjnym i technicznym" Harlingen to jedno z najstarszych miast portowych w Holandii, znane ze swojej żeglarskiej przeszłoci i dziedzictwa kulturowego. Ma piękne historyczne centrum, kilka portów, wiele zabytków, ładne sklepy, znakomite restauracje, różne szkoły i supermarkety. Nie zapomnij o połączeniu łodzią z Terschelling i Vlieland, dużej brązowej flocie i miejskiej plaży. W skrócie: Harlingen ma wszystko, czego potrzebujesz, aby cieszyć się życiem! Informacje te zostały przez nas opracowane z należytą starannocią i są całkowicie niezobowiązujące. Jednakże z naszej strony nie ponosimy żadnej odpowiedzialnoci za niekompletnoć, niedokładnoć lub inne elementy ani za ich konsekwencje. Wszystkie podane wymiary, powierzchnie i etykieta energetyczna mają charakter orientacyjny. Potencjalny nabywca ma swój własny obowiązek zbadania wszystkich ważnych dla niego kwestii. Jeżeli mają Pastwo konkretne życzenia dotyczące nieruchomoci, radzimy zgłosić je w odpowiednim czasie (porednikowi nieruchomoci kupującemu) i przeprowadzić na ich temat niezależne badanie. Wizualizacje zawarte w tych informacjach służą wyłącznie celom inspiracyjnym. Wyjanienie klauzuli NEN2580: instrukcja pomiaru oparta jest na NEN2580. Instrukcja pomiaru nie wyklucza całkowicie różnic w wynikach pomiarów, wynikających np. z różnic w interpretacji, zaokrągle lub ogranicze w wykonaniu pomiaru. Zadzwo, zaaplikuj lub napisz do nas, aby obejrzeć Grensweg 3 w Harlingen, lub popro o to za porednictwem Domek.nl.nl!
Zobacz opis w języku niderlandzkim
