Opis

Ruime, goed onderhouden hoekwoning nabij het centrum van Elst. Op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte en comfort? Deze sfeervolle hoekwoning ligt op een groot perceel van 280m2, vlakbij het levendige centrum van Elst. De woning biedt een ruime woonkeuken, een gezellige veranda, een eigen oprit, 8 zonnepanelen en een nokverhogende dakkapel, waardoor een prachtige tweede verdieping is gecreerd. Wat maakt deze woning bijzonder? - Lichte woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin - Gezellige woonkamer met houtkachel en vloerverwarming - Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche - Extra ruime tweede verdieping dankzij nokverhogende dakkapel - Energiezuinig 8 zonnepanelen, vloerisolatie, spouw- en dakisolatie (energielabel C) - Groot perceel met eigen oprit, berging en sfeervolle veranda Indeling: Begane grond: Ruime hal met toilet, garderoberuimte en een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. De lichte woonkamer is voorzien van een stijlvolle houtkachel en een tegelvloer met vloerverwarming. De woonkeuken vormt het hart van de woning met veel raampartijen, landelijke keukenopstelling met complete inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de veranda, waar een (tweede) houtkachel te vinden is. Dankzij de hoekligging biedt de tuin mogelijkheid voor een ruim grasveld en meerdere terrassen waar op elk moment van de dag van de zon kan worden genoten. 1e verdieping: Sfeervolle overloop met glazen bouwstenen, separaat toilet en trapopgang naar de 2e verdieping. De twee ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden. De voormalige derde slaapkamer is omgebouwd tot een ruime en luxe badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. 2e verdieping: Dankzij de nokverhogende dakkapel is hier een volwaardige en lichte extra verdieping gecreerd. Deze ruimte heeft een mooi uitzicht, veel bergruimte en een aparte, afgesloten hoek voor de cv-opstelling. Algemeen: - Woonoppervlakte: 127m2 - Perceeloppervlakte: 280m2 - Volledig voorzien van kunststof kozijnen op de 1e en 2e verdieping - Airconditioning op de 1e verdieping - Gesoleerde, onderhoudsvriendelijke vloer met vloerverwarming Deze woning combineert ruimte en sfeer op een ideale locatie. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het comfort en de charme van deze prachtige hoekwoning!

---

Ogólne informacje
Cena	469.000 €
Status	Sprzedany
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, hoekwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1962
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	127 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	21 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	10 m2
Powierzchnia działki	280 m2
Cała powierzchnia	462 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Wyposażenie łazienki	Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Ilość pięter	2 woonlagen en een zolder
Wyposażenie	Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Typ	C
Izolacja	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Dane katastralne

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In woonwijk
Ogród	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ekspozycja ogrodowa

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande houten berging
Wyposażenie	Elektra

Garaż
Typ	Garage mogelijk en parkeerplaats