Aprašymas

Starters opgelet! In de rustige en kindvriendelijke omgeving ''Braakhuizen-Noord'' gelegen instapklare hoekwoning. De woning heeft een sfeervolle woonkamer, moderne hoekkeuken, drie slaapkamers en luxe badkamer. De woning beschikt daarnaast over een vernieuwd pannendak en rolluiken op de verdieping. Er is een heerlijke onderhoudsvriendelijke achtertuin welke achterom bereikbaar is. De woning is gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen, sportvoorzieningen en het centrum van Geldrop. Interesse gewekt? Plan dan gauw een bezichtiging, wij laten de woning graag aan je zien! INDELING: Begane grond Je komt binnen in de nette hal welke voorzien is van een tegelvloer met vloerverwarming. Hier bevindt zich de meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting), de toiletruimte, trapopgang naar de eerst etage en de toegangsdeur naar het woongedeelte. Toiletruimte Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Woonkamer Royale woonkamer met zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde het eetgedeelte. Door de praktische indeling kan er gemakkelijk een grote eettafel geplaatst worden. De woonkamer heeft een betonlook tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte wandafwerking. Door de grote raampartijen geniet je hier van een grote hoeveelheid daglicht. Keuken Aan de achterzijde gelegen keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Er is voldoende bergruimte in de lades, kasten en de praktische kelderkast. Middels de loopdeur aan de achterzijde stapt u zomers zo de achtertuin in. Eerste verdieping Overloop met houtlook laminaat en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop zit een luik welke toegang geeft tot de bergzolder. Slaapkamer 1 Royale aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer (3.51 x 3.28 m) voorzien van houtlook laminaatvloer en strak gestucte wandafwerking. Er zijn houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.78 x 1.97 m ) voorzien van houtlook laminaatvloer en strak gestucte wandafwerking. Er zijn houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.72 x 3.71 m) voorzien van houtlook laminaatvloer en strak gestucte wandafwerking. Er zijn houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De kamer heeft een ingebouwde kastruimte waar de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur zich bevinden. Badkamer De luxe en volledig betegelde badkamer is royaal van opzet en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangcloset en handdoekradiator. Daarnaast profiteer je van de aanwezigheid van vloerverwarming. Bergzolder Middels de vlizotrap bereikt u de bergzolder. Indien gewenst is het mogelijk om een opbouw te realiseren om een extra slaapkamer te creren. De overloop op de 1e verdieping biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een vaste trap. Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het noorden. De tuin beschikt over betegeld terrasgedeelte en kunstgazon. Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. Tevens is de tuin achterom bereikbaar. Bijzonderheden: - Instapklare hoekwoning; - Moderne hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers; - Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; - Vernieuwd pannendak; - Volledige verdieping voorzien van rolluiken; - Mogelijkheid tot realiseren van een dakopbouw; - Nabij centrum, scholen en groenvoorzieningen; - Rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Aanvaarding in overleg.

---

Bendroji informacija
Kaina	325.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, hoekwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1968
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	85 m2
Kitos vietos viduje	12 m2
Išorinis kambarys	7 m2
Sklypo plotas	151 m2
Visas paviršius	361 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	3 woonlagen
įranga	Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energia
Tipas	E
Izolacija	Dubbel glas
šildymas	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastro duomenys

Plotas už ribų
Vieta	In woonwijk
Kiemas	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kiemas laukia	40 m2 (5,81 meter diep en 6,88 meter breed)
Sodo ekspozicija	40 m2 (5,81 meter diep en 6,88 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande stenen berging
įranga	Elektra

Garažas